论文网
计划方面毕业论文开题报告范文,与刚需族怎样制订购房计划相关论文范文
这是一篇计划方面毕业论文开题报告范文,与刚需族怎样制订购房计划相关毕业论文开题报告。是买论文专业与计划及房子及目标方面相关的免费优秀学术论文范文资料，可作为计划方面的大学硕士与本科毕业论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
如今,对许多刚需者来说,买房无疑是人生中的一件大事.无论是首次购房还是二次置换,前前后后都会耗费购房者大量的时间和精力.但对于买房这样一件“大事”,不少人却往往抓不住其中的重点,显得有些盲目和走一步算一步.其实,制订好符合自己需求和条件的购房计划,才是合理购房的第一步.
为什么要买房
随着80后纷纷开始自嘲为“老男人”、“老女人”,90后的大军也在稳步踏入刚需的浪潮之中.“房子有了吗?”成了许多人见面打招呼、唠家常的常用语,买了房就可以结婚了、为了结婚得赶紧买房等等观念也早已深入人心.不过,我真的该买房吗?今年就买,还是再等两三年?
房子该租还是该买首先就是一个反复探讨多年的问题.归纳来看,即使国内外的政策和市场情况均有所不同,但买房有买房的好、租房也有租房的好总是不争的事实.而从国内的现状来看,买不买得起和愿不愿意租,无非就这二者
计划方面论文范文
| 有关论文范文主题研究: | 关于计划的论文范文素材 | 大学生适用: | 学年论文、学年论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 58 | 写作解决问题: | 怎么写 |
| 毕业论文开题报告: | 论文任务书、论文总结 | 职称论文适用: | 论文发表、中级职称 |
| 所属大学生专业类别: | 怎么写 | 论文题目推荐度: | 经典题目 |
本文网址 http://www.sxsky.net/mai/458646.html
那么啥时候该买房了呢?这无疑与你的生活需要紧密相关.比如,准备结婚就是许多人购房的一大动因.相类似的还有准备生孩子、孩子要上学、换工作或换学校、与父母搬到一起等等,都可能是购房和改善置换的重要“起因”.有了明确的需求才会有明确（且准确）的购房目标,特别是刚需们.绝不能仅仅是因为“别人都在买”、“爸妈叫我买”、“听说明年房价会涨”等原因,就盲目作出草率的购房决定.毕竟,当下房产的投资价值已大幅降低,作为以自住为主的一种理财目标,类似“房价的未来走势”等变量并不能成为主要的参考要素.
如何量力而行
有了明确的购房需求,第二步就要学会量力而行,准确计算自己的真实实力和所能购买房屋的相应范围,便于制订合适自己的购房计划.
又回到刚才那个问题,什么时候是我买房最合适的时间点?其实,要做出较为准确的判断,针对买什么、哪里买、现在买还是以后买,最重要的因素之一还是钱.那么,首先我们就必须搞清楚满足自己需要的房子得花多少钱.因此,找房、看房也就成了先期的主要准备工作.具体的,购房者可以通过网上了解、中介咨询、实地考察来寻找和比较各类符合自己主要购房要求的新房及二手房.如此一来,什么样的房子是什么样的价格、什么样的价位才能达到自己的要求等问题就能有一个初步的概念了.
进一步的,购房者还要弄清自身的经济实力.一方面,一次性的前期投入是必不可少的；另一方面,后续的经常性支出和打理也需要全面考量.自己和家里人最多可以一下子拿出多少钱来去支付首付?贷款最多可以贷多少（包括额度、利率和年限等等问题）?今后每个月还贷等日常支出是多少?购房后是否马上装修,费用如何?这些问题都与钱息息相关,也直接决定了自己是否能承受整个购房计划至始至终的经济压力.另外,年轻人还应更多地将自己的积蓄、目前的收入和日用开支、今后收入和开销的上升等问题也对应地考虑进去.
如果分析之后发现,目标无法实现,那该怎么办?降低自己的购房目标是一种思路,等待更合适的时间点也是一种思路,不过,两者也都需要购房者计算相应的成本.比如,购房者可以通过先租几年房,等月收入和积蓄都有了一定基础后再购房；又比如,先降低要求买下过渡为主的房屋居住（或出租）,等将来有条件了再进行置换；再复杂一些的,还可以先买房并出租,自己则仍租住较便宜的房子,通过每月差价冲抵一部分贷款.不难发现,在这些计划中,租房的成本、二次置换的交易成本和贷款利率上升带来的额外成本、可能的价格和政策变化都需要纳入考量,才能较为准确地计算出前后的总花费,并进行比较和决断.而原则上,如果符合了目标、也符合承受能力,购房者就不应再过多犹豫,担心买亏了、买贵了.
别想太近 别想太远
目前,在高房价的压力下,我们可能很难一下子买到“十全十美”、“称心如意”的房子.那么,进行适当的取舍自然十分必要.购房者应大致将自己诸多需求进行一个排序,比如地段好坏、配套情况、户型大小、交通便利程度等等,把它们分成必须满足、最好满足、可以不满足等若干档,然后再详细比较,在价格和承受能力之间找到一个平衡.
当然,在考察具体的购房需求时,购房者也要关注自己较为长期的购房计划,避免三五年之后发现当初买下的房屋已无法适应新出现的变化,而需要进行计划外的、产生额外支出的变动.比如,结婚购房的刚需如果有生孩子的计划,又无法在短期内再次置换房屋的,在购房时就必须将孩子的居住、生活需要纳入考虑；有可能在一段时间将房屋出租的,则要考察所选房屋是否便于出租、是否需要一定的装修、出租的大概租金水准如何.
不过,也有一些购房者由于将买房看得太重,反而变得患得患失、犹豫不决.在挑选房屋时,他们既要考虑孩子的需要、又要考虑老人的需要；既担心工作上的变动、又忧虑学区的好坏.其实,购房毕竟也只是个人及家庭理财的一个组成部分和某一阶段的目标,谁也无法完全预测将来的变化.诸如经济环境、购房政策、薪资变化、区域规划等哪怕就是生孩子的短期计划,都有可能因为双胞胎这样的变数而被打乱.因此,购房者也不必过度担忧,计划毕竟跟不上变化,把能考虑的都考虑周全了、想好对策了,真有什么变数,那就又是下一个阶段的购房计划了.
计划方面毕业论文开题报告范文,与刚需族怎样制订购房计划相关论文范文参考文献：
发表论文需要交钱吗
表论文需要钱吗电视大学_8,14,38,142,197,0,24学术,论着1.公开发表论文(仅限独立,第一或通讯作者)共计8篇,其中一类核心0篇(sci/ssci/a&hc。
中级职称需几篇论文
师65人;实习指导教师52人,均为大专以上学。中级职称申报需要几篇论文陕西年期满.,3,申报计划生育药具,生殖健康咨询"士"职称的,其学,历要求中专或大专毕业,从事专业技术工作满1年。
发表论文需要钱吗
发表论文需要钱吗电视大学_8,14,38,142,197,0,24学术,论着1.公开发表论文(仅限独立,第一或通讯作者)共计8篇,其中一类核心0篇(sci/ssci/a&am。
学位论文计划
学位论文计划安徽兰州交通大学研究生学位论文进展报告,学生姓名年级学号导师姓名专业开题时间中期检查时间开题报告题目进展报告时间地点(请附学位论文进展报告记录。学位论文计划河北中国石。
论文开题计划
论文开题计划湖南机电毕业设计中国计量学院级研究生学位论文开题报告安排表,开题报告会时间:开题报告地点,开题报告考核小组成员名单:,序号研究生指导教师。设计计划学论文开题报告了充。
博士论文计划
优秀博士学位论文培育计划条例转发关于资助出版优秀博士论文的通知,文科各单位,现将社科处"关于资助出版优秀博士论文的通知"转发给你们,请积极做好有关申报工作.,附件:关于资助出版优。
计划统计论文
计划统计系硕士论文答辩 jxxg-07-02-001:应用数学系05届毕业生学位论文,jxxg-07-02-002:应用数学系05届毕业生论文光盘,jxxg-07-02-004。
大学生创业计划论文
大学生创业计划论文全国关于评选大学生创业理论与实践优秀论文的通知,苏教指通〔2016〕8号,各高校,为进一步推动高校创新创业教育和大学生自主创业工作,加强对大学生创业理论与实。
高层建筑设计 卓刚
板,pvc建筑模板,塑料建筑模板,高层建筑专用模板——恒顺专为高层打造,节省施工成本,高层建筑施工使用模板数量多,要求板材质量好,施工效果好,更重要的是能够多次重复使。论文也刚完成工作刚。
怎样制作论文目录
.,4.成果为已发表的论文,需报送期刊封面,目录,论。怎样撰写建筑学学位论文目录出;,一,个人资料表及最近五年论文着作目录.,二,接受主办单位邀请出席之函件.,三,会议议程.,四,。