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熟悉,但是有九成以上的客群认为其并不靠谱,明确表示不会选择通过网络完成房屋交易.

事实上,由于房产是不动产,且具有商品标准化低和交易金额巨大等特征,在现阶段很难在线完成所有交易环节.在电商平台上,用户能完成选房、订房和支付订金等步骤,但还需要看房、签订合同、交付房款等线下服务支撑才能完成整个交易流程.对于电商平台来说,要完成一项交易,必须整合线上线下资源及服务,因此O2O模

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对于开发企业而言,走电商化道路的关键不仅仅是要关注企业本身产业链的紧密度,更应关注于线上线下的无缝对接.以商业地产为例,近两年城市综合体如雨后春笋般兴起,但由于缺乏主题特色和竞争力,许多商场业绩平平,最终陷入关门的窘境.究其原因,是该地产本身在主题、定位等关键环节存在缺陷,而非销售和经营方式之过.如果不解决本身问题,即便采用电商平台,也会淹没在众多雷同的商业形式中.

未来房产的电子商务应该是一个线上和线下结合的过程,如果电子商务不能跟线下交易有机结合并形成互动,房地产电子商务根本无法开展.线上渠道或许能给消费者增加信息获取渠道,但真正要促成交易仍要依赖线下,因此房地产电商未来要成为一个真正的交易平台,还需要在现有模式上不断整合创新.

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