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关于工程造价相关论文范文例文,与讨建筑工程管理中的全过程造价控制相关毕业设计论文
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摘 要：在建筑工程的管理中,在项目的整个过程中都训再有造价控制.在这个过程中造价控制如果出现问题,显而易见的将直接影响整个工程项目的顺利实施,因此开展全过程的造价控制对于建筑工程项目的安全实施是很有必要的
关 键 词：建筑工程管理全过程造价控制
一般说来,在实际工程中的建筑工程管理中全过程造价控制一般分成三个阶段,其中包括项目决策和设计阶段、招投标与施工阶段以及工程结算阶段三个阶段的造价控制,这一过程贯穿于整个工程项目管理中在建筑工程项目的管理和造价控制中,合理的利用人力、物力及财力会使建筑工程项目收到较好的投资效益.
1建筑工程项目决策和设计阶段的造价控制
在建筑工程项目投资决策阶段,投资估算是其最重要的造价文件,同时,它也是整个项目的建议书及可行性研究报告的重要组成部分,相关单位在进行投资估算时应该注意以下几点
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第一,重视各种估算资料指标的积累在进行建筑工程投资估算时,估算指标是其最重要的依据,己经获得的估算指标,应该根据工程的实际情况进行相应的修改,从而体现其实时性和有效性.
第二,在进行投资估算编制时,应该保证充分考虑和合理估算,对项目建设和建成后存在的风险及收益进行合理的估计,并制定相应的解决对策,避免过分估计的出现.建筑工程在完成项目决策后,设计问题就成了建筑工程项目造价控制接下来要面对的主要问题建筑工程项目设计的好坏直接关系着整个工程的造价高低,对于工程的投资及工期长短也有着决定性的作用因此,在进行工程项目设计时,应该尽量做到设计的精心及优化,减少设计变更现象的出现可以说在建筑工程项目中,抓住设计这一关键问题可以达到事半功倍的效果.在设计过程中应该遵循经济和技术相结合的设计原则,并将这一原则贯穿于设计的各个过程,从方案设计、初步设计、技术设计到最后的施工图设计,为建筑工程的造价控制贾定坚实的基础
在建筑工程项目中,项目业主重视的往往就是工程的投标价以及竣工以后的决算价,对于设计概算往往不够重视设计概算是工程设计中重要的组成部分,一些设计单位在设计方案中并没有提供相应的设计概算,这直接使得工程业主对工程整体造价缺少大致的了解.工程业主可以充分利用工程造价咨询机构以及设计单位二者之间的各自优势,使其优势达到互补,最终实现在详细掌握工程业主对工程的要求后,为设计单位提供相应的设计概算,向业主提供相应的工程遭际设计修正方案,最终实现工程设计的优化,达到控制整个工程造价的目的.
2建筑工程招投标及施工阶段的造价控制
在建筑工程招投标时,工程业主首先要编制相应的招标文件.一般工程招标包括设备材料招标和施工招标两个方面,在招标文件中明确了工程施工招标的原则和程序,对施工招标中的各个环节进行细致的规范和指导,并对工程从报建到签订合同做了明确的要求和规范.由于招标文件属于合同中的重要组成部分,具备一定的法律效果,工程业主在进行招标文件的编制时,必须做到准确严谨,避免出现由于招标文件不严密引起的纠纷和争议.对于工程施工过程中的质量控制、施工进度控制以及造价控制有着重要的影响作用工程业主在与施工方签订施工合同时要谨慎小心,尤其是利用费率形式的招标中,需要明确业主与施工方各自具有的责任、权利和利益等可以说合同的签订对于业主和施工方而言,都是非常重要的阶段工程业主也可以通过委派工程造价咨询单位的方式来进行下面的工作
第一,可以委派具有代理招投标资格的造价咨询公司来代替业主进行招标文件的编写,以及发布招投标信息,对招投标过程中的资格预审条件、评标细则等进行制定,并对投标单位进行相应的资格审查,从中选择好的施工和监理单位.第二,对工程投标标底及工程量清单进行编制,并对编制的标底进行审定,并对标底进行评定,最后开始招标
工程的施工阶段是将设计转化成建筑实物的阶段,在整个工程造价控制过程中,施工阶段的造价控制是最为有效的一个阶段,也是确定工程造价最为原始和基本的依据.在施工阶段,工程造价控制应该充分体现“严、细、准”的特点.所谓严就是指对签证关要进行严格的管理控制,签证是对施工过程的准确记录,同时还是工程结算的重要依据,所以应该对签证进行严格的管理控制,签证要及时,防比施工单位出现巧立名目、以少报多的现象出现；而细主要是指相关的造价管理人员应该细致认真的工作,对于工程中各种细节部分的尺寸、部位要进行仔细的记录,必要时可以通过照相的方式作为记录,从而有效地避免在结算时出现漏项或错算的现象；准主要是说工程相关的造价管理人员要对验工月报、签证以及索赔价款等进行准确的审查,避免在结算时出现不必要的问题.
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3结算阶段的工程造价控制
3.1做好工程造价资料的收集整理工作
要做好有关于工程造价资料的收集工作,这是一项很基础但也是非常重要的一项工作,建立造价资料积累制度,实现该工作的标准化、规范化和信息管理系统化.造价人员侮负责一个项目,在完成后都要及时将该项目造价资料按统一的格式录入微机管理系统,为以后类似工程提供参考信息
3.2严把竣工结算审查关
控制投资的最后一个环节,也是至关重要的一个环节就是竣工结算的审核,这不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系,也关系到项目工程造价的实际结果在这一阶段,要求有关审查人员必须认真、仔细,决不能出现放松心理同时还要与工程各有关部门紧密配合.实践证明,通过对工程项目结算的审查,一般情况下,经审查的工程结算较编制的工程结算价款相差10%左右,有的高达20%,对控制投入节约资金起到很重要的作用.总之,造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段,以更好地完成各项工程同时,对工程造价进行全过程管理控制也是工程造价行业发展的必然趋势,是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果.
4建筑工程管理中全过程造价控制管理的改革
随着改革的不断深化,投资主体不断向多兀化发展.全过程工程造价管理关系到投资主体和承包商的经
关于工程造价相关论文范文例文
在这里有关建筑项目工程造价管理的改革笔者提出如卜方向的建议：要继续深化工程造价计价方式的改革.按照建立市场经济体制的目标,充分发挥市场在配置资源中的基础性工作；要完善建筑法律法规,培育信用体系.以规范建筑市场秩序为工作重心,加强建筑工程招标投标阶段的造价管理,加强法律法规的完善；加强工程造价管理人刁培养.在市场经济条件下,对工程造价管理人员的素质要求越来越高,要不断加强工程造价管理人刁的培养,以满足日益增氏的市场需求；要大力发展互联网技术
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