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在产品营销方面,房地产企业的传统思维也在被颠覆,因4G带来的、可以预见的移动互联网的一飞冲天,让更多房企意识到了移动营销的重要性.业内人士指出,房地产行业与移动营销的紧密结合已是大势所趋.
传统媒体：在颤抖在消亡
最近一段时间来,无论是上网,还是打开微信、微博,有太多的文章讨论关于传统媒体的生死存亡.用得最多的字眼就是——“狼来了”、“严冬”、“冰河时代”,甚至“消亡”等
1999年创刊于上海的《新闻晚报》终于死在了这个冬天里.这份解放日报报业集团旗下的都市类晚报在运营了十四年后,宣布于2014年1月1日休刊.
《中国青年报》特别报道部副主任,刘万永因《新闻晚报》停刊而发表微博观点：“我相信,未来会有更多的报纸死掉.对读者来说,很多报纸内容相同,看一份就够了；有了微博,发现这一份也不值得看.纸媒衰落,有网络冲击的大环境,更有中国特色：重大事件‘网来网去’,纸媒假装没看见,凭什么要人订报?”
在某留学机构任职的尹卓已经一年多没看过报纸了,虽然他两年前曾是三线城市一家晚报跑社会新闻的记者.“现在谁还订报纸?手机上的‘头条新闻’每天都更新上百条,想看自己感兴趣的新闻直接百度上一搜索就都出来了,既方便又不用花钱.”正是因为互联网尤其是移动互联网的冲击,尹卓之前就职的报社因广告越来越少而入不敷出,不得已关闭了.
“随着科技的发展,传统媒体日渐式微,以智能手机为基础的新媒体时代已经崭露头角.与此同时,看报纸、电视的人越来越少,越来越多的人通过手机获取信息.这个趋势必将演变成为巨大的浪潮.”曾在《新京报》、《华夏时报》任职过的资深媒体人李国生和本刊记者聊起这个话题时,言语沉重.
一直以来,传统媒体一向被视为权威和主流.但近年来,传统媒体（习惯上称电视、报刊、广播三大媒体）似乎越来越萎靡.据资料统计,在美国,1964年尚有80%的美国人看报纸,现在却只有50%了,其中年轻人不到20%,更多的人愿意花更多的时间在网络媒体、移动通信媒体上.随着多媒体平台以及社交化内容形态的兴起,传统的大众传播和广告模式受到极大挑战.人们不仅在电视、报纸和杂志等传统媒体上花费的时间更少,倾注的注意力也更加分散.据估计,现在的电视广告对消费者的影响仅相当于上个世纪90年代初的三分之一.
传统媒体用几十年甚至上百年积累成的光芒,正在消退.2013年11月29日,在某论坛上,中国网络视听节目服务协会会长杨波在发表演讲时表示：“在人们还没弄懂传统互联网的时候,移动互联网来了；在人们还没弄懂移动互联网时,大数据时代又来了.”在受众日益减少的过程中,传统媒体赖以生存的“生命线”——广告领域也已经发生了巨大的变化,企业的广告开支大头已经偏向互联网和移动互联网,而更多的广告主追求精准投放,与新媒体的合作成为其不二之选.近十年来,传播理念、渠道、方式发生的深刻变革,让传统媒体的生存日益艰难.
而一份“30年来新闻传播学专业毕业生职业状况调查”的报告,则在另一层面折射了传统媒体的“不容易”.报告显示,媒体从业人员存在大量流失现象,流失率为13.85%.其中,11.44%的媒体从业人员后来脱离媒体从事其他行业,2.41%从传统媒体流入新媒体.近两年,纸媒被收购或关闭的消息层出不穷.2013年8月,最负盛名的美国著名的《华盛顿邮报》宣布将被亚马逊创始人杰夫·贝索斯以2.5亿美元现金收购.或许因为收购方的IT业巨头身份,这次收购让一众传统媒体滋生了一种兔死狐悲的伤感.
移动媒体：在欢呼在高歌
2013年第三季度,国内移动即时通讯累计账户数达15.7亿个,相比2012年同期增幅高达74.4%,活跃账户规模达到8.3亿户.得益于智能手机普及的红利,未来移动社交应用软件的渗透率还会越来越高.更重要的是,它的意义并不止于人与人之间的社交需求,在此基础上实现的电子支付、电子商务等,才是更大、更诱
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“早上睁眼第一件事就是刷刷屏,看看今天有什么新闻,微博上谁爆了猛料、谁@了谁,朋友圈谁又发了新内容,有没有收到新微信等真难以想象,如果没有手机这日子应该怎么过.”26岁的小何一边玩着手机上的游戏“天天爱消除”,一边向本刊记者诉说着自己对手机的依赖.
像小何这样,“离了手机不能活”的大有人在.而最新的一项调查显示,智能手机正在主导着我们的生活.人们从来没有像依赖智能机一样依赖其他东西,这也意味着我们不可能把它们放下.研究调查了3583名超过30岁的女性关于她们使用手机的习惯.结果发现76%的女性每个小时就得看下手机,一半的女性必须时隔15分钟就查看下手机.69%的调查者说在卧室会把手机放在床上,39%会在浴室的时候也查看手机.无论在地铁里、公交车上,或者商场里、餐厅里,甚至教室里、马路上,只要环顾一下四周,就会发现很多人都在专注地把玩着手中的手机、iPad.这些画面告诉我们,人们获取信息的习惯在渐渐改变,从阅读、娱乐到交友、学习,以及找工作、找房子,移动互联已经无处不在.
曾几何时,网上还流传过这样一个段子：世界上最远的距离,不是天涯海角,而是我在你的面前,你却在低头看着手机.艾瑞咨询称,中国智能设备2013年已经超过美国,成为全球最大的单一智能机设备市场.数据显示,差不多半年时间内,中国每一天覆盖用户区,PC用户下降79%,网页下降15%,移动上升45%.现在的智能手机时代可以用更量化的数据展示,在移动终端设备的流量时间比PC超过16.6%.
正是因为越来越多的人喜欢通过手机获取信息或娱乐,移动媒体产业成长也极为迅速.以美国为例.近年来美国信息产业的增幅远超GDP增速,而移动媒体产业的增幅更高.移动广告则是各类媒体中广告额增长最快的部分,2012年增幅达20%以上.如果说智能手机的普及为移动信息化奠定了硬件基础,那么4G移动互联网时代的即将到来,则在操作及效果实现上将进一步推动移动信息化的向前发展.更快的网速、更好的上网体验,将进一步增加用户使用手机上网的时间.随着移动终端在人们的生活中扮演了越来越重要的角色,移动营销必将成为企业营销大战的主战场.
移动营销：在成长在壮大
面对移动媒体的“野蛮生长”和传统媒体的日渐式微,聪明的开发商开始寻找一种行之有效的营销模式打开市场、精准营销,移动营销因其互动性强、几何传播效应、具有精准性而受到企业青睐.
前几年开始,就有很多开发商已经开始将企业宣传与产品营销的触角向新媒体领域延伸,比如开通官方微博、微信,利用手机报推广等.阿罗哈清水湾官方微博便是先行者之一.阿罗哈独辟蹊径在新浪微博上增铺宣传渠道,并且收效甚佳.阿罗哈清水湾官方微博并非像其他广告专业户那样一味传播广告,而是提供一些有价值的社会化媒体营销资讯,所发信息比较全面,有学区房介绍、有购房快讯,还有相关国内时事.这让其微博圈里广受关注,如今该官方微博已经拥有了近25万名“粉丝”关注.其官方微博消息的关注度和互动度较高,达到了品牌传播和提高项目影响力的目的.
近年来,利用微博微信宣传项目的房企和项目越来越多.“无须到达售楼部,无须为了选房所要面对的人山人海,只要详细了解项目信息之后,就可通过微信平台进行认筹、选房,完成整个购房手续.”绿地集团近日推出的微信购房平台,让微信不再仅限于宣传,还成了选房、认购的平台.
在房产媒体领域已经做了整整二十年的资深媒体人蔡鸿岩,见证了传统媒体的衰落,也参与了新媒体的
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