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#30340;三个传统标准——地段、房型、价格.二是组织创新.在传统的房地产企业中,营销组织结构一般是直线式的,权力集中于组织的顶端,这对于内部信息沟通、外界信息反馈是十分不利的.实践表明,矩阵式组织结构对房地产开发经营企业中的营销创新是比较有效的.三是产品创新.主要包括产品开发、更新速度及产品质最和水平.具体可划分为四大类:高科技型.指数字化、智能化建筑,利用信息高速公路实现家庭办公、网络购物等活动;绿色环保型.从设计、建材选用、公共设施和居室配置到社区督理,都遵循着节约资源和能源的原则,降低对环境的污染;社会保障型.四是服务创新.由于信息时代的来临,开发商在服务品种、服务质量上的市场创新空间加大.同时,开发商更加重视物业管理,既能提供楼盘的品牌,使开发商的形象得到提升,也使业主的居住质量和生活品位得到了保障.只有建立自己独特的营销策划理念,才能成为房地产市场的领旗手.

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参考文献:

[1]符启勋.房地产隐性营销策略初探[J].现代财经,2002,8.

[2]杜宇.试论房地产营销策略[J].中国科技信息,2006,4.

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