关于工程预算类论文范例,与土建施工预算的审查方法相关论文摘要

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工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件.

1.土建工程施工图预算编制程序和方法

目前我国常用的编制方法主要有单价法和实物法.单价法是施工图预算的常用方法.实物法编制施工图预算,采用的是工程所在地实际价格水平,工程造价的准确性高.

1.1单价法

单价法编制施工图预算的计算公式为：单位工程施工图预算工程直接费等于∑（工程量×预算定额单价）

(l)单价法编制施工图预算的步骤：

①搜集各种编制依据资料.包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等.

②熟悉施工图纸和宠额.

③计算工程量.工程量的计算在整个预算过程中是最重要,最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性.

④套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费.

⑤编制工料分析表.计算井汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量.

⑥计算其他各项费用和汇总造价.计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整.

⑦复核.

⑧编制说明,填写封面.

1.2实物法编制施工图预算

实物法编制施工图预算中圭要的计算公式是：单位工程预算直接工程费等于[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价）+∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]

(1)实物法编制施工图预算的步骤.

①套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量.

②汇总单位工程所需各类人工工日,材料和机械台班的消耗量.

③用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量,并汇总得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费.

2.建筑工程土建施工预算审查方法

2.1重视搜集完备的依据性文件

(1)建筑和结构专业提交的全套土建施工图；

(2)总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；

(3)工程所在地区的综合预算定额,建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；

(4)工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标.

2.2抓住审查重点

(1)工程量和单价的审查

审查时应注意：a．编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；b．预算书中不得重列综合定额中己包含的工程量范围；c．是否按定额规定的规则计算工程量；d．防止出现张冠李戴,错套单价的现象.

各分部审核的重点不同,现按分部分述如下：

①土石方分部.应注意本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目.

如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量.计算挖土高度时,不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线标高.

②基础分部：打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程,不适用打试桩及在室内或支架上打桩.

审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用.对于冲（钻）孔桩,灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用,定额已包括,不得重列.

③墙体分部

内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算.墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量.

计算墙身长度中,属于框架间墙应扣柱位.墙体高度计算,墙顶是梁应扣梁高,墙顶足板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量,一层砌体檐高在3.6M以下者,均应扣除定额内的垂直运输机械费.墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除.

④脚手架分部

审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层,住宅底层层高低于2．2M的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费,临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面（天棚）之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和（天棚）均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架.

⑤柱、梁、板分部

审查钢筋砼圈梁、过梁与板,圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚,钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在lM以上者应按相应钢筋砼墙计算,小于1M者,按钢筋砼檐沟计算.

⑥门、窗分部

门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窟（如门连窗）应分别套价.审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符.

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⑦楼地面分部

地面是水磨石,防滑地砧面层时,计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量,整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算.

⑧屋面分部

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量,如与定额不同时应予换算.定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖（12×12×18厘米）,如设计不同时应予换算.

屋面找坡：用砂浆防水层,找坡套用细石砼找平层,不用砂浆防水层,找坡就直接套细石砼厩层.

⑨装修分部

审查时应注意勒脚装修有否漏计,檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费,严格区分普通、中等、高级抹灰,外墙面喷塑应增列打底子项；主

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2.2构配件分部

(l)不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价,以引起造价增加.

(2)各项费用审查：

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算.

打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩（不施工上部工程）按土建取费率的40%计算间接费.

3.做好复核工作

完成预算审查之后,为了检验审核成果的可行性,必须采用类比法.即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较,进行可行性判断.

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