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增长向追求质量和市场效益并重转变,逐步由倚重国家调控向依靠市场和企业自身能力竞争转变.2016年4月17日国务院出台史上最严厉房贷新政,从计划,规划,土地,建设,金融等诸多环节上实施了一系列宏观调控政策,在较大强度上增强了国家对建筑行业的调控力度.2016年1月26日,国务院常务会议再度推出八条建筑市场调控措施(下称"新国八条"),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍.日益强硬的土地,居民购房套数限制,金融支持等调控政策促使建筑企业回款压力增大,后续楼盘建设的跟进强化了建筑企业资金压力,接踵而至的各种调控新政使企业资金链条进一步紧绷,外界对建筑业资金状况的无比担忧.为了应对前所未有的困局,国内建筑市场从之前的疯狂转为观望,整个建筑业开始了对更佳成本控制路径的探求之路,而建筑也已成为业内外最受关注的议题之一.

项目管理是通过项目经理和项目组织的努力,运用系统理论和方法,对项目及其资源进行计划,组织,指挥,协调和控制,旨在实现项目特定目标的管理方法体系.本文以国内外研究文献和实证分析为基础,站在建筑业整体发展的角度,以为主要研究对象,对建筑将理论研究与实践结合起来,对建筑企业目前面临的控制问题提出一些见解及对策.项目管理基本原理,流程以及价值,基本流程和方法论进行概述

第三章引入案例,进行该项目管理可行性分析,通过某小区建设单位的项目管理现状,问题和根源的分析,分析了项目管理的可行性和必要性.

第四章对于某小区建设单位的项目管理进行优化分析,分为总体概述,项目模型论述,流程设计等分析给出了项目管理优化的思路,

第五章是对于某小区建设单位的项目管理应用的分析,通过流程优化的实现,面向新市场开发和管理的灵敏性等对策入手,进行了分析.

第六章是结论和建议部分.

具体目录如下:

建设单位(业主方)对建设项目工程项目管理工作研究——以某小区为例

摘 要

ABSTRACT

1.绪论

1.1研究背景

1.2选题来源及研究意义

1.3研究范围,研究方法和论文结构

2项目管理相关理论及方法研究综述

2.1项目管理基本原理,流程以及价值概述

2.2项目管理的基本流程描述与分析

2.3项目管理实施方法论概述

3某小区建设单位的项目管理可行性分析

3.1某小区建设单位的项目管理现状

3.2某小区建设单位的项目管理问题及根源分析

3.2.1问题

3.2.2根源

3.3项目管理优化实施的必要性

4某小区建设单位的项目管理优化分析

4.1总体概述

4.2项目管理应用项目模型论述

4.3项目管理在某小区项目管理的流程设计分析

4.4项目管理在某小区项目管理的模型管理维分析

5某小区建设单位的项目管理应用

5.1流程优化的实现

5.2面向新市场开发和管理的灵敏性

5.3兼容了组织框架和考核的优化

5.4对于成本管理的进一步规范

5.5人力资源新模式的发掘

6某小区建设单位项目管理优化的发展建议

6.1对于行政工作和市场工作的兼容性

6.2项目管理过程中的团队信息化建设

6.3项目实施方法中应用软件的知识库分析与设计

致谢

参考文献

3.5.拟采取的研究方法,技术路线,

研究方法:

(1)系统分析方法:本文通过分析基于主体视角下对于项目管理进行了研究,主要视角在于项目整个系统的管理.

(2)实证研究方法:实证研究方法就是通过选择某个小区,对于小区建设工程业主方的项目管理工.

研究技术路线如下:

图1-1技术路线图

3.6.预期的研究成果和创新点,

完成一篇硕士毕业论文

3.7.研究进度安排等

第一阶段(2016年1月-2016年3月):收集整理资料,完成开题报告

第二阶段(2016年4-7月):分析材料,撰写论文,写出初稿

第三阶段(2016年8-9月):听取导师,专家意见,对论文进行修改

第四阶段(2016年10-11月):定稿,递交专家进行审阅,答辩

注:可加附页,附页页码用3-1,3-2等表示.

四、指导教师对选题报告的意见:

指导教师签名:年月日五,考核小组对选题报告的评语及对选题的意见:

选题报告考查成绩:(记优,良,中,合格,不合格)

考核小组组长签名:年月日

附考核小组成员名单(至少由3人组成,导师不能担任组长):

六、学院审查意见:

学院负责人签字:

年月日

七,学院备案时间

学院研究生工作办公室签字:

年月日

1

研究意义

文献综述

研究思路的确定与研究框架的形成

理论研究

结论与展望

研究方法选择

实证研究

实证研究

系统设计

研究内容选择

解决方法

确定选题

实证研究

结论

研究设计

1 2

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