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整修改,经复核人员确认修改符合要求后,才能开始下一级复核流程.2.2.2一级复核
2.2.2.1一级复核是详细性复核,一般由专业咨询人员进行自校.
2.2.2.2一级复核除进行下列基本内容的复核外,还应根据项目咨询业务类别进行有针对性的详细复核.一级复核基本内容主要包括:
(1)检查收集的资料是否有效,完整,是否可以满足咨询工作需要,
(2)检查报告是否符合规定格式,是否符合逻辑,是否存在文字或数据错误,
(3)检查报告汇总数据及报告所附资料是否齐全,
(4)检查工作底稿是否符合规定要求,是否完整.
2.2.2.3项目立项及可行性研究阶段的咨询业务(包括投资估算,经济评价)一级复核.其复核主要内容包括:
(1)检查计算分析方法是否适当,是否脱离实际,内容是否达到现行规定与要求,
(2)检查投资估算项目是否存在漏项现象,咨询深度是否满足规范要求,
(3)检查选用的计价依据是否正确,适用,
(4)检查人工,材料,机械和设备等价格是否与咨询项目有可参考性.
2.2.2.4项目设计阶段的咨询业务(包括估算,概算,预算)一级复核.其复核主要内容包括:
(1)检查编制所采用计价依据的时效性,
(2)检查计算方法,计算公式,计算程序是否正确,计算结果是否准确,
(3)检查各项费用的计取标准是否符合国家,地方颁布的规范,标准,定额的规定,
(4)检查费用项目是否有重项,漏项和计算错误现象.
2.2.2.5施工招投标阶段的咨询业务(包括工程量清单,招标控制价,投标报价分析)一级复核.
工程量清单编制(审核)主要复核内容包括:
(1)检查招标文件规定的招标范围及其内容是否与工程量清单一致,
(2)检查工程量清单的组成是否完整,工程量清单项目是否有漏项现象,
(3)检查计算方法,计算公式,计算程序是否正确,计算结果是否准确,
(4)检查工程量清单编制说明内容是否完整,设计图纸不明确内容的编制是否说明等,
(5)检查工程量清单的项目编码,项目特征描述,计量单位是否符合现行计价规范要求.
招标控制价编制(审核)主要复核内容包括:
(1)检查各项费用的计取标准是否符合国家,地方颁布的规范,标准,定额的规定,
(2)检查费用项目是否有重项,漏项和计算错误现象,
(3)检查人工,材料,机械和设备等价格的时效性,
(4)检查招标控制价取定幅度是否符合规定标准.
投标报价分析主要复核内容包括:
(1)检查投标报价对招标文件响应程度,是否可能影响施工合同履行,以及需要在施工合同中进行风险处理的约定是否具有可操作性,
(2)检查根据有效投标报价平均水平和招标控制价确定的不平衡报价,是否属于投标人有意采用投标策略,提出的施工合同处理建议是否合理,
(3)检查投标报价分析是否满足规定的深度要求,分析内容是否完整.
2.2.2.6项目竣工阶段的咨询业务一级复核.
工程结算编制(审核)主要内容包括:
(1)检查工程结算计价方式是否符合施工合同约定,
(2)检查计算方法,计算公式,计算程序是否正确,计算结果是否准确.
工程结算审核还需重点复核:
(1)检查施工合同,补充协议约定与招标文件,中标投标文件不一致的结算处理原则,
(2)检查工程竣工实际与设计图纸,工程变更签证以及隐蔽工程验收的一致性,
(3)检查工程签证的真实性和有效性,合法性,
(4)检查合同价格包干范围的内容是否全部完成.
2.2.2.7工程造价鉴定一级复核.其主要复核内容包括:
(1)检查收集的鉴证依据资料是否经过当事人质证,采用资料复印件进行造价鉴定的是否经过委托人同意,
(2)检查造价鉴定内容和范围是否与委托书(协议)相一致,
(3)检查鉴定依据是否合法,有效,检查计算方法,计算公式,计算程序是否正确,计算结果是否准确.
(4)检查当事人对征求意见稿书面反馈意见,是否经盖章,签字确认有效,
(5)检查对当事人有异议的鉴定结论,其依据是否充分,有效.
2.2.3二级复核
2.2.3.1二级复核是一般性复核,可以由项目负责人或由专业咨询人员所在部门的部门经理进行复核.
2.2.3.2二级复核主要复核内容包括:
(1)抽查一级复核情况,
(2)检查复核的资料是否完整,
(3)检查结算原则与合同规定是否一致,
(4)抽查单价,费用套用(取定)是否正确,
(5)抽查重要项目工程量计算是否准确,
(6)重点检查费用变化大的项目,如涉及造价较大的变更联系单结算处理是否合理,准确,
(7)检查咨询分歧问题的处理是否合法,合规,合理,
(8)检查咨询程序是否执行到位,现场勘查记录是否有效,
(9)检查咨询成果文件格式及其工作底稿是否规范,详实.
2.2.4三级复核
2.2.4.1三级复核是重点性复核,一般由技术负责人进行复核,有条件的企业可以由具有执业资格的专职复核人员协助技术负责人进行复核.
若由技术负责人指定人员复核的,其指定人员应具备技术负责人同等资历条件和水平.
2.2.4.2三级复核主要复核内容包括:
(1)抽查一级复核,二级复核情况,
(2)抽查咨询成果的经济数据指标是否合理,对异常现象应作重点分析,
(3)检查重大问题的解决,其处理原则,方法是否依据充分,是否合理,
(4)检查报告语句是否通顺,表达是否存在歧义,有无错别字,报告数据与附件数据前后是否一致,
(5)检查报告是否规范,工作底稿是否翔实.
2.3项目成果质量
2.3.1工程造价咨询成果一般质量要求
2.3.1.1工程造价咨询企业应正常运行质量保证体系,确保工程造价咨询成果质量符合规定和合同要求.
2.3.1.2各类咨询成果均应以形式体现,%(含),在相同口径下,可行性研究建设项目投资估算的综合误差率应小于15%(含).
2.3.3设计概算编审成果质量要求
2.3.3.1总概算表纵向应分解到单项工程费用,并应包括建筑工程费用,工程建设其他工程费用,预备费,建设期贷款利息,铺地流动资金(生产或经营性项目).总概算表横向应分解到建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费和其他费用.
2.3.3.2两个(含)以上单项工程的建设项目,应编制设计概算综合概算表.单项工程设计概算纵向应分解到单位工程,横向应分解到建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费.
2.3.3.3在相同口径下,建设项目的初步设计阶段设计概算的综合误差率应小于8%(含).
2.3.4施工图预算编审成果质量要求
2.3.4.1施工图预算书可采用单价法或实物量法编制,预算表格式纵向均应依据浙江省相应计价依据的计算规则和项目划分,分解到分部分项工程,包括技术措施分项.
2.3.4.2采用单价法编制时,预算表格式横向应分解到人工,材料,机械费用,然后按单位工程汇总工程直接费,工料机价格按工程所在地造价管理部门发布的信息价正刊取定,缺项材料,机械采用市场调查价,组织措施费,间接费,规费,税金按有关规定计取.
2.3.4.3采用实物量法编制时,预算表格式横向应分解到人工,材料,机械消耗量,然后汇总人工,材料,机械消耗量,工料机价格按工程所在地造价管理部门发布的信息价正刊取定,缺项材料,机械采用市场调查价,并汇总工程直接费,组织措施费,间接费,规费,税金按有关规定计取.
2.3.4.4在相同口径下,施工图预算的综合误差率应小于5%(含).
2.3.5工程量清单编审成果质量要求
2.3.5.1除2.3.1.3外,工程量清单编制说明应阐述拟定的主要施工方案,甲供或甲定乙供材料设备的名称,规格型号,数量,专业工程或预备暂列金额的数量,建筑工程安全文明施工措施费5%(含).
2.3.6招标控制价编审成果质量要求
2.3.6.1编制招标控制价时必须调查工程所在地施工生产要素的市场价格,拟定最可能的施工组织方案.
2.3.6.2主要材料设备价格必须满足合同条件规格,品牌,档次的要求.
2.3.6.3相同口径下,招标控制价的综合误差率应小于5%(含).
2.3.7竣工结算审核质量要求
2.3.7.1除2.3.1.3外,竣工结算审核报告应包括审核口径(原则),设计施工主要变更情况,审核结论,核增核减情况分析,有关工期质量及履约情况的处理说明,存在主要问题及有关建议等.
2.3.7.2竣工结算审核宜采用对比表形式,并区分签约合同价和重新组价,重新组价的要附综合单价计算表和主要材料表.
2.3.7.3在相同口径下,竣工结算审核结果的综合误差率应小于3%(含).
2.3.8施工阶段全过程工程造价控制成果质量要求
2.3.8.1开工准备阶段,按过程分主要包括招投标准备,询标,定标阶段,签订施工合同阶段,施工图会审阶段,施工场地移交.
(1)审查招标文件,工程量清单,招标控制价.主要从招标范围,评标办法及主要合同条款的设定等方面进行审核,重点审查招标文件中关于投标报价,工程结算办法,索赔,奖罚方面的条款,力争内容全面覆盖,不留死角,同时审查工程量清单,招标控制价编制依据,办法是否符合现行规定,
(2)组织清标后有针对性的拟定询标条款,做好清标记录,
(3)审查合同的主要条款如预付款的额度,变更,索赔,奖惩的是否满足招标文件的邀约条款,有没有实质性的背离,
(4)审查为施工便利,不平衡报价或利用报价策略而增加利润的设计变更,但满足功能增强的设计修改除外,
(5)审查因三通一平的缺陷而带来的索赔风险或审查代项目业主承担的三通一平的合理费用.
2.3.8.2施工阶段,为了加强界面管理及进度审核与支付便利,可按专业划分打桩阶段,基坑围护阶段,地下室,±0.00以上结构,建筑施工,幕
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