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行政管理方面有关论文范文例文,与行政管理专业文参考文献福建相关论文发表
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问项目建设情况,而且亲自与开发企业会商项目建设与发展大计,几十次进行现场办公,组织开发企业,小区和相关部门协调,研究,解决项目建设中的问题,积极协调市政府和有关职能部门在城建规划,项目用地,税费缴纳等方面,对开发企业给予大力支持和政策扶持,主动承担工作量最大,难度最大的群众工作等等,增强了开发企业的信心和主动性,赢得了开发企业的赞誉.2,积极构筑各方协调联动,攻坚克难的有力支撑.各职能部门充分体现了抓落实的能力,上下拧成一股绳,真正形成了抓项目建设的合力,促进工作落实的动力.民政,文教,卫生,城管执法等职能部门超前服务,协调联动,强化综合执法力度,在拆迁工作中形成了以排违促拆迁,以专项整治促拆迁和统筹协调的部门联动以及工作雷厉风行的有力态势,为拆迁改造提供了强有力的支撑.
3,制定科学合理的拆迁政策和补偿标准,从政策源头上维护被拆迁居民的切身利益."拆迁难"最主要的原因就是拆迁补偿标准问题,也就是群众利益问题.这次拆迁补偿一是执行同类区域最高地价和房屋重置价,二是实际补偿价格在评估价格基础上再上浮动25%.同时,尊重历史,尊重现实,依法,合理计算被拆迁房屋面积.第一奖励期的大幅优惠,住改商用房的补偿优惠,商业门市优先购置价格优惠,物业费,过渡期安置费,搬迁费等诸多优惠措施,有效地调动了被拆迁居民的积极性,真正让被拆迁居民得到了实惠,为"和谐拆迁"奠定了良好的基础.由于补偿政策和奖励,优惠政策深入人心,一,二期都出现了200多户被拆迁居民连夜排队签协议,挑选楼房的火爆场面.
4,高起点,高站位,加大公共设施投资建设力度.立足长远,科学规划,在改造区域内建设与群众生活息息相关的大型蔬菜地下超市,休闲娱乐广场,园林绿地水系,综合医疗机构等基础设施.小区绿化率达35.5%,能够有效改善居住环境和区域整体面貌,城市品位将进一步提升.投资4000万元,在小区内建一所高标准的24个班,容纳1200名学生的小学和能够容纳500名孩子的幼儿园,彻底解决居民子女就学问题.这些公共设施的建设方便了居民教育,医疗,购物,休闲等实际生活的需要,使居民看到了改造后的美好发展前景,增强了群众对拆迁改造的信心.
二,坚持"公开,公正,公平,依法"原则,实现和谐拆迁
"恪守信用,一诺千金"是开展城中村拆迁改造的基本底线.负责是一种能力的表现,更是提高政府公信力,维护开发企业的品牌和声誉的根本要求.
1,坚持依法的原则.邀请市,区两级拆迁部门的专家和资深律师严格指导和监督整个拆迁评估程序环节,把好法律关和政策关,每出台一项政策,每实施一个拆迁环节,每做出一项决策,都提前组织相关人员集体进行研究,由专家律师严格把关,确保准确严密,合法无误.并由检察院的检察官进行全程监督,坚持原则,杜绝"人情拆迁"的现象,坚持和做到"一把尺子量到底",提高了拆迁工作的群众信任度,切实保障了广大被拆迁居民的切身利益,保证了工作程序的公平公正,保障了拆迁工作的顺利进行,保持了项目建设旺盛的生命力.
2,坚持公开的原则.一是每天定时广播,及时更新广播内容,使广大被拆迁居民深入了解项目建设的重大意义和关于城市房屋拆迁管理方面的各项条例,法规,做到家喻户晓,二是工作人员深入居民家中,面对面地做好宣传,发动和解释工作,并向居民发放包括拆迁评估政策,法律法规,项目鸟瞰图和户型设计图等宣传资料在内的"明白袋",三是及时将拆迁评估有关的条例法规,项目建设的各种批文,住宅户型设计图,建筑质量标准,评估公司简介,拆迁安置补偿办法等内容在公开栏内进行公开,既让群众了解掌握法律,法规和政策,又同时接受群众监督.同时,立足民生,向所有居民发放《珍惜生命,关爱健康,正确取暖,预防煤气中毒》的温馨提示,发出《爱护树木,从我做起》的绿色倡议书,用人文关怀,亲情关爱,爱心关注,与广大居民共同营造了和谐的拆迁氛围.
3,坚持公平公正的原则.为保证拆迁程序的公平公正,采取了民主推荐评估机构,评估初评结果进行为期七天的公示,签订补偿协议时由拆迁公司,企业,社区,指挥部多方工作人员分别审核,相互监督等系列措施,保证了程序与结果的公平公正,赢得了广大群众的信任.同时,对已经签定协议,并搬家交钥匙户的房屋在第一时间进行彻底拆除,以拆促拆,形成了强有力的"冲击波",营造了强大的拆迁声势,彻底打消了被拆迁户等待观望的思想,增强了他们支持拆迁改造的信心和动力.
三,落实"群众利益无小事"的原则,解除群众的后顾之忧
在拆迁中始终把维护好被拆迁居民的利益放在首位,解决群众的遇到的实际困难,解除群众的后顾之忧.
1,认真解决好"特殊户"的拆迁问题.对于被拆迁房屋面积小,补偿低的"特殊户",协调企业在设计安置住宅楼时,设计包括大量小户型,小面积楼房在内的43种户型,方便他们选择.另外,积极为"特殊户"和被拆迁居民在城区范围内提供部分过渡房源,让他们能够租得起房,能够最大限度的用好自己的拆迁补偿金.
2,认真做好补偿低,家庭生活条件差的特困户的安置问题.不仅为特困户解决低保问题,而且与残联,妇联,共青团,工会,民政部门,老干部局等各相关单位建立"直通车",全方位解决特困户和被拆迁居民生活中遇到的各类实际困难,积极为他们申办城市居民最低生活保障,让他们真正能够体会到党和政府对他们的体贴和关怀,发自内心地支持配合拆迁工作.
3,立足长远,解除群众的后顾之忧.一是改造项目完成后,能够带动商业经营,建筑装修,餐饮服务等多个行业的发展,增加3500多个就业岗位,被拆迁户优先安置,二是积极与开发企业协调,改造完成后为小区管委会提供25000平方米的商业用房,仅此一项每年能带来500-700万的集体经济收入,三是小区集体经济收益,用于统一缴纳居民的医疗保险和发放养老金.小区计划从2016年开始,原居民年龄以50岁为基准,按照每人每月"36789"的标准发放养老金,即50岁每人每月300元,60岁600元,以此类推,并在2016年提高到"56789"的标准.同时,为全体村民集体办理城镇居民医疗保险,由小区管委会统一缴纳医疗保险金,每年定期发放价值50万元的米,面,油等生活必需品等等,这些措施消除了群众的隐忧,进一步坚定了对未来美好生活的信心.
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四,坚持依法,有情操作,创造和谐的拆迁氛围
1,转变身份与观念,带着感情做群众工作."拆迁的过程是一个和群众以求真务实的态度,共同求真务实的过程".地方政府从32个政府部门抽调97名精干力量,整合各公司和社区,小区工作力量,组建了项目建设指挥部和坚强有力的一线工作队伍,明确了监督,指导,协调,服务的工作定位,用"共赢,诚信,友爱"的思想,视被拆迁居民为自己的父老和兄弟姐妹,通过"便民爱心联系卡",与他们随时联系,及时沟通,接受监督.全体工作人员面对个别居民的不理解,不配合,做到不急不躁,用和风细雨,春风化雨温暖群众心灵.全体工作人员忍受住闭门回避,冷嘲热讽,漫天要价,甚至讽刺谩骂,始终能把微笑带在脸上,把委屈藏在心里,坚持几十次,几百次入户,耐心细致,不厌其烦,苦口婆心地做群众工作,晓之以理,动之以情,明之以法,持之以恒,用温暖的诚心去融化,感化,争取他们,用真诚打动被拆迁居民,获得群众的理解,支持和配合.
2,尊重群众的生活规律,最大程度方便群众.做群众工作,就要服从群众的作息时间,不能扰乱群众的正常生活.为此工作人员采取了"白加黑","5+2"工作法,很多队员在早晨4:30就等候在居民门口,在寒风中伫立,晚上入户工作到深夜,或隔着门缝谈,或站在墙头上谈,或打谈,不仅白天要坚守工作
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