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摘 要 ：园林绿化工程造价控制有其独到性,应该实行全过程的控制.在前期决策和设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段实施动态管理调控.对造价管理加大控制力度,使建设工程的工程造价得到有效的控制,较大幅度提升企业的经济效益和社会效益.本文探讨了园林绿化工程造价失控原因及对策.

关 键 词 ：园林绿化工程,造价；失控原因；对策

对园林工程造价控制的方法与应用进行分析具有十分重要的意义.作为新时期背景下的园林工程设计人员必须紧密结合时展的需要,着力提高自身的专业水平,切实掌握造价控制的有效方法以最大化的提高园林工程造价控制方法与应用的效益,在促进园林工程造价事业可持续发展的同时助推企业走向可持续的发展道路.

一、园林绿化工程造价失控原因

1. 建设前期工作不够细致

投资决策阶段对园林绿化工程的地质水文勘探、周边环境及地下管网管线的调查等工作不够深入,没有经过全面排查提供出周详细致的前期资料,决策方案未经过详细分析论证缺乏科学合理性,为后期设计、施工埋下隐患,造成误导,等到发现问题再行补救处理,此类返工状况的频繁发生,必然造成工程造价的较大幅度增加.

2. 设计阶段专业方面难以细化

由于园林绿化单项工程较小但是交叉综合性较强,属于“麻雀虽小,五脏俱全”,涉及土建、安装、装饰、电气等许多专业,设计往往是由土建设计师来完成,对其他专业方面的考虑不全面,导致后期变更增加过多,无形中促使工程造价明显上升.

3. 施工过程缺乏有效管控

施工中材料价格是关键,往往容易出现各种抬高价格、赚取高额差价收入的现象.再者是各方管理者容易受利益的驱动,在施工过程中通过设计变更、现场签证等随意扩大工程的建设规模,改变设计的标准与档次,增加大笔投资,使政府投资不能控制在原来概算、预算的造价范围内,出现超出计划投资的现象.

4. 监理素质难以适应园林绿化工程

园林绿化工程在我国起步较晚,属于特殊要求施工项目,一般监理工程师缺乏绿化工程各相关专业知识及控制投资的主动意识与能力,往往很难制定出全面可行的监理规划与监理实施细则,监理过程不能有效控制施工方行为,实施有效成本监理,导致投资控制难以做到精准,签署各种经济文件往往流于粗放,对业主方的服务不是十分到位甚至于是缺位,亟待加强.

5.竣工结算阶段存在蒙混过关现象

由于园林绿化工程苗木品种、规格、种类繁多,装饰面层好多是不规则图形不易计量,为追求更高的经济收益,在结算阶段,施工单位经常刻意虚报工程量,错套高套定额提高工程造价,通过各种花样翻新的手法来迷惑审查、审计人员,使工程造价增高.

二、园林绿化工程造价管理的对策

1.科学决策并对设计方案进行科学的评审

园林绿化工程评标过程中,引入价值工程分析方法,按各评价指标的重要程度分配权重,可选择出最优设计方案,有利于工程投资的控制.设计人员和工程经济人员要密切配合,应用价值工程原理,做好多方案的技术经济比较,力争用最低的成本,实现工程项目的必要功能.另外,邀请各相关部门对设计方案进行科学的评审工作也是非常必要的,通过评审确定以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案.

2.加强技术管理,提高工程质量

绿化苗木的质量、土方质量以及养护的好坏在很大程度上决定了园林施工项目质量的好坏.因此,在采购苗木时应严格按照施工规范要求,挑选根系强壮、无虫害的苗木,从而能提高苗木的成活率；在反季节栽植苗木时,要使用先进的技术措施,注重苗木的养护管理,确保苗木的成活率,避免后期大量补苗状况的发生,从而达到降低工程造价的目的.另外,还应加强对于现场的管理,降低各方面成本的支出,科学准确地做好工程造价的控制工作.

3. 严格控制施工材料,合理制定价格

在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的,材料费在工程中往往占有很大的比重,一般占预算费用的70%,占直接费的80%左右.因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料价格,从而有效地控制工程造价.市场经济为材料的供应提供了多种渠道,而且材料品种价格繁多,造价管理人员应密切注意市场行情,随着工程进展情况深入现场、市场,掌握第一手的施工情况及材料信息,为竣工决算提供有力的依据.造价管理人员应密切注意市场行情,根据市场采购最为合理的施工材料.

4. 确保结算内容符合招标文件及合同中提到的相关条款

园林绿化工程大多采用工程量按实结算合同条款加上设计变更和现场签证的费用.因此在工程结算审核过程中,要首先确定合同中规定的施工范围是否已经完成,再对项目实际施工的工程量进行审核,园林绿化的工程量要去施工现场测量并结合竣工图,应将园林绿化工程的绿化部分作为核实审查的重点,对乔木的规格,灌木的规格是否达到设计规格,工程量是否如实等进行审核等.以此来做到确保结算内容符合招标文件及合同中提到的相关条款.

5.实行方案招投标和限额设计

方案的招投标在除园林工程以外的土建行业中已经实施了多年并有相对成熟的招投标控制与平选机制.园林工程建设既然缺少这方面的规范,就应学习建筑等相关专业的招投标制度.

限额设计是指按照批准的设计任务书和投资估算,在保证功能要求的前提下控制初步设计以及按照批准的初步设计总概算,控制施工图设计.在审核设计方案时,要求方案在满足园林艺术审美要求的前提下,还应符合设计任务书和投资限额要求.施工图预算应以限额设计来控制,从而有效地进行设计阶段的造价控制.

6.加强变更过程的管理

既然园林工程建设过程中一定会发生变更,那么就要采取相应的措施对变更进行控制,以使其对整个造价的影响最小.要变更无非是设计变更以及施工变更.对超过一定额度的变更必须组织设计、施工、监理等单位专家进行会审,经过充分的调查取证后报业主审批.对变更原因,变更内容更是要进行严格的分析,绝不随意变更.对变更如增加费用的合理性要严格审核不能随意更改树木品种等,绿化面积等导造成造价无上限飞升.

7.制定和完善相关规范,完善监理制度

作为园林绿化工程监理工程师必须具备较高的职业能力和职业道德.我国现阶段的很多监理人员这两方面的素质都是有待提高的.专业基础知识不过关,工程实践经验缺乏,不能对工程变更在造价上做出及时的反映,也就是说对变更后的工程造价无法准确计算,并采取控制措施.故而加强对园林监理工程师的培训是非常重要的.好的监理工程师要有较高的业务水平,对工程建设的全过程胸有成竹,熟悉国家的法律和行业法规,对工程是否适合变更能很好的控制.具备这样水平的监理工程师上岗以后,对工程造价控制是非常有帮助的.

综上所述,伴随经济发展速度的加快,我国城市建设的速度也在不断加快,作为城市环境建设和城市建设非常重要的构成部分,我国园林绿化工程所占据的社会地位越来越重要,同时它也是城市环境得到完善极为重要的一项保证.然而,园林绿化工程的造价控制具有其独到性,需在施工全过程对造价进行控制.在决策阶段以及设计阶段、施工阶段、招投标阶段、竣工结算阶段都需对其进行动态的管控.

参考文献：

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工程造价本科毕业论文这么写
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