本文是一篇会计核算论文范文,会计核算方面电大毕业论文,关于如何完善住房公积金财务管理相关电大毕业论文范文。适合会计核算及财务核算及管理费用方面的的大学硕士和本科毕业论文以及会计核算相关开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
中图分类号：F275 文
会计核算方面论文范文集
摘 要 住房公积金财务管理是住房公积金管理的一项重要内容.现行的政策法规为住房公积金管理和财务工作提供了制度上的根据.但随着市场经济的快速发展,住房公积金业务也由此出现了多元化的发展趋势,新的问题层出不穷,使得我国公积金的管理不断面临新的情况,应该不断地从政策层面和会计核算的技术层面等多方面及时研究解决住房公积金管理的时效性和有效性问题.
该文来源:http://www.sxsky.net/kuaiji/gykj/415834.html
关 键 词 住房公积金 财务管理 对策
《住房公积金管理条例》（以下简称《管理条例》）、《住房公积金财务管理办法》、《住房公积金财务管理办法补充规定》（（以下简称《管理办法》）、《住房公积金会计核算办法》和以下简称《核算办法》）等一系列政策法规的出台,初步构建起我国政策性住房保障金融制度框架,为住房公积金管理和财务工作提供了制度上的根据,在转变住房分配体制、提高职工住房支付能力、推动房地产业及相关产业发展方面起到了积极的作用.随着国家相关政策的调整和住房公积金管理规范化的深入发展,现行财务管理办法已难以适应住房公积金业务不断发展的要求,必须及时研究解决住房公积金管理的时效性和有效性问题.
一、相关理论综述
(一)概念
住房公积金制度是在社会主义市场经济条件下,为提高职工购房支付能力,推动房地产业及相关产业的发展,而建立的一种长期的强制性、互助性、保障性的住房储蓄制度,是社会住房保障体制有机组成部分.
(二)特点
1.资金的私有性
根据《管理条例》规定, 住房公积金由个人缴存和单位为其缴存的住房公积金不属于投资资金,只是暂存资金,实行专户存储,在性质上归职工个人所有.
2.职能的协调性
会计核算学位论文撰写
播放:38051次 评论:5729人
住房公积金管理中心（以下简称中心）是具体执行机构,是代替政府执行管理和协调职能的政府部门,担负着协调政府、职工个人、单位、银行、开发商等多方利益关系,替职工个人管理缴存住房公积金的职责.
3.运作的独立性
一般而言,中心立足于“强化管理、防范风险、提高效率”的原则,着力于公积金业务的核算与中心自身业务的核算两方面工作,这两项业务具有“分账管理、收支两条线”的特点,运作的独立性较强.
二、住房公积金财务核算管理问题
(一)会计科目的设计不合理,开设银行多,不利于管理
| 有关论文范文主题研究: | 关于会计核算的论文范文集 | 大学生适用: | 研究生论文、自考毕业论文 |
|---|---|---|---|
| 相关参考文献下载数量: | 71 | 写作解决问题: | 怎么撰写 |
| 毕业论文开题报告: | 论文提纲、论文总结 | 职称论文适用: | 核心期刊、高级职称 |
| 所属大学生专业类别: | 怎么撰写 | 论文题目推荐度: | 最新题目 |
目前,住房公积金存款分为住房公积金存款和增值收益存款两种,中心住房公积金归集、支取和住房公积金委托贷款都属于住房公积金存款结算范畴,而中心利息收入、其他收入、利息支出、手续费用支出等则归属于增值收益存款结算,两种存款按照规定必须分开设银行账户.还有些中心向担保机构、房地产开发公司等单位收取一定数量的保证金,用于防范逾期贷款风险和阶段性贷款风险.因为保证金存款既不是公积金存款,也不属于增值收益存款,而保证金该放在何账户核算,目前没有明确规定.在实际运行中,有的以中心的户名开设保证金专户进行管理；有的中心以担保机构或开发公司用自己的户名开设保证金专户,中心只监管不核算,委托银行协助冻结.另外,在实际工作中存在将资金分散到多家银行、多个账号的情况,这种做法既分散了资金,又不便于管理,违背了《核算办法》的规定.
（二）对“应收利息”、“应付利息”没有明确公积金财务核算的确认和计量基础,没有细化规定
全国范围内各中心的财务核算既有以“权责发生制”为主的核算模式,也有实行“收付实现制”为主的核算模式.而不同的财务核算模式,造成各期财务结果的不同,使得各中心的财务数据不具有可比性.
1.“应收利息”：核算住房公积金运作过程中发生的各项应收未收的利息,主要指的是个人委托贷款发生的应收利息,如计提个人委托贷款应收利息.在期末无法收回的,如果数额很大,就会虚增收益,不符合谨慎性原则.出现逾期情况,何时停止计提委托贷款应收利息,《核算办法》中没有更细化的规定,操作的随意性很大.另外,有些中心对委托贷款利息收入实行收付实现制进行会计处理,不计提应收未收委托贷款利息,每月以实际收到的贷款利息收入记账,应收未收利息不做账务处理.这样处理似乎是谨慎的,但对整个住房公积金会计核算来说,又是不符合配比性原则的,有些收入、支出实行权责发生制,又有些收入、支出实行收付实现制,造成会计核算的混乱,使会计信息严重失真.
2.“应付利息”：核算住房公积金运作过程中发生的应付未付的利息,如在期末（季末或年末）计提的职工住房公积金账户利息.住房公积金的结息日为每年的6月30日,计息期间为上年7月1日至本年6月30日,而在《管理办法》中没有明确规定预提利息的计算方法,造成当年增值收益具有可调性,同时也影响了增值收益的准确性.
(三)抵贷资产管理滞后
在住房公积金管理中心清收项目贷款时,往往会存在一些抵贷的实物资产,即清收单位及项目贷款时形成的抵贷资产与清收个人贷款时形成的抵贷资产,这些抵贷的实物资产包括建筑物、交通工具等,但基于抵贷资产的质量不高、资产变现审批程序复杂、资产处置费用过高等诸多原因,抵贷资产变现存在诸多障碍,而在《住房公积金管理条例》中又无法找到核算可操作性的依据.
(四)“贷款风险准备金”计提标准不明确,核算方法不当
《管理办法》中规定：建立住房公积金贷款风险准备金的比例,按不低于住房公积金增值收益60%核定,或按不低于年度住房公积金贷款余额的1%核定,从住房公积金增值收益中分配.以上两种方法在执行时会有很大的差异.2000年出台补充规定时,各地住房公积金贷款刚刚起步,贷款余额较少,增值收益也较低,逾期贷款还没有发生,采用两种比例提取贷款风险准备金差别不大,问题暴露不明显.随着近几年公积金事业的迅猛发展,贷款余额越来越大,增值收益增长较快,逾期贷款也逐步产生,而补充规定中没有对逾期贷款计提风险准备金做出规定. （五） 增值收益分配政策不尽合理
《管理办法》规定增值收益分配的顺序是：①提取贷款风险准备金；②提取管理费用；③增值收益扣除上述两项费用后的余额作为城市廉租住房补充资金.年末增值收益分配科目一般无余额,如有借方余额,反映未弥补的损失.从以上规定可以看出,住房公积金运作所产生的收益,年终分配后不留余额,这意味着中心没有任何储备资金,如遇国家利率政策调整,公积金运作的收益减少,可能在提取过风险准备金后不足以支付管理费用,而中心大部分是自收自支的事业单位,此时人员经费往往无法保障,中心面临机构生存风险.
三、提高住房公积金财务核算管理有效性对策
(一)完善会计科目的设计
会计科目的设计是加强住房公积金财务核算管理的基础,要把握“简明、规范”的原则,即既能够简化会计核算,又要合理规范地体现会计信息.
1.合理整合“住房公积金存款”和“增值收益存款”
合理整合“住房公积金存款”和“增值收益存款”,就是把“住房公积金存款”和“增值收益存款”合并为一个“住房公积金存款”科目.一是将住房公积金管理中心在“风险准备、专项应付款和未分配增值收益”这三个方面的净收入合计为增值收益存款,二是明确增值收益存款与住房公积金存款性质上的统一性,二者作为管理中心可运行的资金,在资金运转上并没有本质的区别,因此,应合并为一个科目,以利于管理中心的会计核算.
2.规范保证金账户
为防范贷款风险而收取的保证金,账户应以中心的户名开立,这样方便管理和保证担保责任履行到位,同时应在公积金账目中进行核算,这样才能更好地适应业务发展和管理的需要.
(二)规范应收利息和应付利息的核算
1.单位贷款利息
“谨慎与实质重于形式”属于会计核算的基本原则,管理中心应该以此为原则处理单位贷款利息问题.对于无法收回利息的单位贷款,管理中心资产保全部门应该在予以核实的基础上,向上级财政部门提出停息挂贷报告,经批准后要求受托银行停止计息,管理中心财务部门同时停止对应收单位贷款利息进行核算.
2.定期存款利息
建议在一级科目“应收利息”科目下增设 “应收定期存款利息”的二级科目（预提金额等于存单金额×相应利率×当年已存期限）,这能够使一年以上的定期存款,年末可预提定期存款利息.
3.明确应付利息的预提方法
在年终决算时,按照会计核算收入与支出配比原则,应该预提 7 月 1 日至 12 月 31 日这一期间的职工住房公积金利息.同时,把住房公积金会计核算年度和计息期间调整一致.
(三)正确处理抵贷资产
将抵贷资产纳入会计核算范围,增设“抵贷资产”一级科目,再按收回资产类别设二、三级明细科目.收回抵贷资产时,借记“抵贷资产”,贷记“逾期贷款”.资产处置后,按收到的货币资金金额,借记“住房公积金存款”,贷记“抵贷资产”.通过会计核算真实反映抵贷资产的来龙去脉,由财务部门管账,资产保全部门管物,部门之间定期对账,做到账实相符,确保抵贷资产安全、完整.
(四)明确和统一的贷款风险准备金的计提方式
各地的公积金资金都具备很大规模,而且逐年递增,风险金的计提是否合理,关系到相当规模的住房公积金增值收益的有效使用,在财务管理上不应含糊和留有余地.建议将“年度住房公积金贷款余额”改为“年末住房公积金贷款余额”,按照不低于年末住房公积金贷款余额的1%核定,设定提取的上限,即风险准备金充足率上限,取消按年度增值收益 60%提取的方法,这样既保证风险准备资金具有一定的充足率,具有较强抗风险能力,又不过多地占用资金,使有限的资金发挥最大的住房保障效用.
(五)调整增值收益分配政策
年末,从实现的增值收益中提取“贷款风险准备金“和“管理费用”后增加一项“事业发展基金”,给中心留一定的发展调节资金,以备机构生存以丰补歉和用于事业发展的储备.分配后的余额部分可全部作为城市廉租住房补充资金.
总之,对于住房公积金管理中出现的新问题,就应该从政策层面和“完善会计科目的设计、规范应收利息核算、正确对待抵贷资产处理”等技术层面着手,不断提高住房公积金财务核算的有效性,以此保障住房公积金制度得健康运行.
参考文献：
[1]张兴文.浅谈我国住房公积金制度存在的问题及对策.中国证券期货.2010（04）.
[2]李文辉.浅析住房公积金管理中存在的问题和对策.经营管理者.2011（04）.
会计核算方面本科毕业论文会计学,关于如何完善住房公积金财务管理相关论文范文集参考文献：
财务管理财务分析
财务报表分析与企业运营管理多的信息.[1]财务报表分析,又称财务分析,是通过收集,整理企业财务会计报告中的有关数据,并结合其他有关补充信息,对企业的财务状况,经营成果和现金流量情。
非财务人员财务管理
湖北大学工商管理硕士研究生,工商管理硕士专业课程湖北管理学原理组织行为学专业课?人力资源管理市场营销管理?会计学非财务人员财务管理战略管理运营管理选修课必选管理信息系统物流与供应。
学校财务管理论文
谨,协调,完善的办公管理,绩效管理,财务管理,工程管理等软件管理体系,使公。财务管理业实习过程中,要求学生严格听从指导老师的安排,自觉按照指导书的要求,积极主动的完成毕业实习任务和毕。
财务管理相关论文
财务管理相关论文题目海南于商誉的会计思考14.企业会计政策的制定相关问题的研究,15.试论财务会计信息披露的改进和完善16.现代企业制度下会计改革问题的探讨,17.小企业财务会。
会计财务管理论文
告不合法,不真实,对此,首先应当承担责。管理会计,高级财务会计复习提纲动的调整和管理要求的提高,不断修订和完善,78,以下事项中,应当对本单位内部控制的建立健全和有效实施负责的责任主。
财务管理会计论文
告不合法,不真实,对此,首先应当承担责。管理会计,高级财务会计复习提纲动的调整和管理要求的提高,不断修订和完善,78,以下事项中,应当对本单位内部控制的建立健全和有效实施负责的责任主。
关于财务管理的论文
岳上植职称教授,工作单位东北林业大学,指导教师。财务管理学年论文题目山东省2王竹泉跨地区连锁企业如何保持经营优势企业经济2000.08123王竹泉国有企业财务与会计监督管理会计(台。
财务预算管理论文
财务预算管理培训大纲济活动与交易型态,以及如何报导企业的经营成果与财务状况.从这门课中,学生亦将学习如何利用「会计资讯」帮助作决策,尤其是会计资讯在证券市场所扮演的角色.本课程强。
管理会计财务会计
实,对此,首先应当承担责。管理会计,高级财务会计复习提纲动的调整和管理要求的提高,不断修订和完善,78,以下事项中,应当对本单位内部控制的建立健全和有效实施负责的责任主体是(b).,。
财务管理分析论文
财务管理学年论文题目问答2016—2016学年第一学期,课程名称:财务管理,任课教师:史继坤,论文题目:财务管理案例分析,姓名:王泽郑智琦卢彪洪甘棠,黄莹莹邓宇洙林莉陈。财务报。
13888888888
点击咨询 