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房地产市场方面论文范本,与唐军建设世界城市对北京高端物业提出更高标准相关论文答辩
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《今日楼市》：北京建设世界城市,对房地产市场会有哪些方面的促进和影响唐：北京建设成为世界城市,必然会吸引更多的国际跨国企业和国际机构,要汇集全球的精英人才.作为未来全球买家的焦点所在,无论是质量还是价格,北京高端物业都将与其他世界城市高端物业站在同一高度,这也必然对物业的素质提出了更高的标准.当然现在北京也有不少来自世界各地的人才定居,但实事求是地说,以前北京的地产项目大多数针对国内客户的需求,在此基础上才兼顾这些国际化人群.而当建设世界城市的目标提出来后,更多的国际化人群进入北京,将会形成一个庞大的客户群体,如何更加有针对性地研究他们的居住习惯和需求,开发出更加国际化的高端项目,对北京房地产市场是一个新课题.
《今日楼市》：这些来北京的国际化人群在居住区域的选择上会有什么特点
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房地产市场方面论文范本
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《今日楼市》：首创置业在CBD核心区开发了像禧瑞都这样的高端项目,对CBD的高端物业肯定有自己的独特理解.在您看来,建设世界城市是否给CBD的高端物业提出了更高的标准
唐：世界城市对高端物业提出了高要求,而北京CBD又是国际化人群最集中的区域,所以这里的高端物业应该有更高的标准.我们把它归纳为以下七条.
一是身处都会核心地段.比如东京六本木新城的交通由两条高速环线、三条城市大道、两条地铁组成,出行极为方便.这也是北京CBD核心区的一个核心优势.地铁近在咫尺,距离机场也仅20公里.而且CBD东扩后,还将增加一条直通机场的机场快线.二是毗邻世界级地标.比如中央电视台.三是顶级生活配套.比如纽约上东区的第五大道,聚集了纽约最好的私立学校以及众多私人俱乐部.而作为北京涉外经济活动的中心,CBD区域内餐饮、购物、酒店、休闲等世界级高端生活配套一应俱全.四是地标级的建筑外观.五是设计独特的园林绿化.这在寸土寸金的CBD非常不容易.六是大尺度的奢华空间.这种大尺度不是大而无当,而是要精细考量国际化高端客户群体的空间需求.这里所说的奢华是一种低调不事张扬的舒适,这才是国际化人群所需要的.七是配置成为让国际高端人群认可的国际一线高端品牌.
《今日楼市》：从企业理念到项目开发,国际化似乎一直是首创置业的特点、在北京建设世界城市的背景下,这种特点是否有利于打造国际化的高端物业
唐：首创置业是北京一家大型综合性房地产运营商,已经在香港上市.首创置业第一股东是首都创业集团,核心业务是基础设施产业、房地产业和金融服务业,业务遍及全国.第二股东是新加坡政府投资公司(GIC),是在房地产行业投资最大的全球性投资公司.所以对首创置业来说,既坚持了国有企业诚信、负责任的态度,更吸收了2003年上市后的国际化,做事讲究透明的企业文化.我们在发展项目上也一直秉承国际化的理念,既集合中国民族的传统文化,又要整合全球的优秀资源,包括国际资本、先进设计理念和国际化的生活方式.从一点来说,在北京建设世界城市的背景下打造国际化的高端物业,我们具有自己独特的优势.
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房地产市场方面论文范本,与唐军建设世界城市对北京高端物业提出更高标准相关论文答辩参考文献资料：