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.目前,大家普遍担心的一个问题就是调控政策一旦放松,房价会报复性上涨.而“一刀切”式措施对于刚性需求的抑制也是本次调控显现的缺点之一,例如限贷,政府限贷的目的是限制投资性购房需求,但它对于真正需要住房的消费者也造成了限制,尤其是对于普通工薪阶层来说,首付比例的提高是不小的压力.最后,既然有矛盾,我们就应该想办法解决这个矛盾.正常的房地产市场运行状态一定不是目前这种政府过多介入的状态.中央再三表示房地产调控的坚定决心,但同时也表示要加快建立促进房地产健康发展的长效机制.宏观调控本身是作为市场调节的辅助手段来使用的,所以房地产健康发展的长效机制还是应该着眼于发挥市场机制在住房资源配置中的基础性作用,同时政府要在提供基本住房保障、维持市场秩序、完善土地、财税、金融政策、抑制投机性需求、促进形成合理的住房供给结构、改善投资环境、引导合理消费等方面发挥积极作用.
综上所述,用唯物辩证法的联系观、发展观和矛盾观来看待当前的房地产调控政策,有助于我们从多角度深入理解党中央国务院对于房地产调控的政策.也有助于培养我们用马克思主义哲学观察和思考现实问题的能力,从而做到学哲学,用哲学.
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