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记和宜宾市市长.由于尹伯明年轻时在上海总工会做过宣传科副科长,尹伯明被要求交代“和刘少奇是什么关系”.

之后,尹伯明以政协委员的干部身份,被下放至宜宾附近的黄角山“五七干校”改造,彼时尹伯明已69岁,被扣上“叛徒”、“特务”、“刘少奇同伙”三顶帽子.两年后,身体已完全垮掉的尹伯明靠着医院医生的联名担保才住进医院,并很快在医院去世.9年后,尹伯明得以平反昭雪.但有关那16口酒窖和一千多平方米厂房的所有权却一直处于混沌未明的状态之中.一个不容争辩的事实是,即使在“文革”期间,16口酒窖也仍然被使用着,只不过从1966年开始,尹家就未再从酒窖和厂房中得到任何收入.

454号文件

1984年,宜宾市政府为了落实中央政策,出台了一份对私房改造过程中的错误进行纠正的文件.让人始料不及的是,正是这份纠错文件,为日后尹家与五粮液关于酒窖的纷争埋下严重隐患.

这份名为“454号”文件的主要内容为:“对一九五八年九月改造你在鼓楼街34、36号内的房屋进行了复核,该房面积18.17平方米,属错改房屋,现应予纠正,从一九八二年元月一日起退还产权.”

该文件下方以钢笔字手写注明的:“酒窖属房主所有,由五粮液酒厂作价收买”.

需要特别指出的一点是,鼓楼街32号,是昔日“叙府尹长发升大曲烧房”的遗址,16口明代古窖就在其中,覆盖其上的厂房与34号、36号房屋一并构成了尹家的祖产.由于1958年的经租,尹家不明不白地失去了酒窖上方数千平方米房屋的所有权(与454号文件一同下发给尹家的还有一份没有编号的政府文件,这份文件告知尹家他们经租的房屋已经收归国有).尹家没有过多地去追究厂房的问题,大家心里还是比较笃定,毕竟政府文件写明酒窖是属于尹家的.

1993年1月,古窖何去何从的问题终于摆在五粮液厂长王国春的面前.彼时,五粮液曾有机会,一劳永逸地解决这段纠葛.

当时,五粮液经营管理部就此提供三个解决方案:方案一继续与尹家换约续租,方案二类似入股,方案三是一次性买断.尹孝功回忆此事,表示“当时五粮液如果想买,我们一定会同意.价格也不会太高”.但王国春的回复是,“按方案一办理”,同时确定年租金为1637元,“租金按年递增率6%付支”.

尹家接受了换约续租的方案,但拒绝了王国春提出的租金数字――他们认为不到两千元的年租金太少了:刨去那18.17平方米的房屋,相当于每口窖池的月租金只有8块5毛钱.

在经过半年的协商后,1993年五粮液和尹家签订协议,续约5年至1998年,年租金8890.45元,每年递增3%.协议还商定,“以宜宾市府发(1984)字第454号文件为据”,五粮液一次性付给尹家45774.28元,作为1985年到1992年的租金,“结清历史旧账”.

以今天的眼光来看,五粮液当初实在是为了一点蝇头小利而丧失了处理酒窖产权隐患的最佳时机.如果说三个方案依次是下中上策的话,那么五粮液选择的无疑是下下之策.

1995年,在鼓楼街一次拓街改造时,五粮液以89万的价格从宜宾市房产公司将尹家租给国家的1149.85平方米的厂房买下,又以13.26万买下尹家253.31平方米的自留房屋.此时,除了那18.17平方米的房屋和16口酒窖,五粮液已将“长发升”的厂房全部购入.

1996年2月6日,宜宾市公证处出具的公证书再一次就尹家对18.17平方米房屋和16口古窖的产权做出确认.该公证书表示,“经查,尹伯明/唐洁英夫妇在宜宾市鼓楼街34号,36号有房屋18.17平方米和酿酒老窖池十六口等死者生前均未留遗嘱.根据《中华人民共和国继承法》之规定,死者尹伯明的遗留房产、酒窖所有权应由其子女尹岚源(孝田)、尹孝其、尹孝功、尹孝根等继承.”

至此,尹家与五粮液分别拥有同一块土地上酒窖和厂房的所有权,但双方都没有取得土地使用权.

租约仍在继续.双方又于1998年、2001年、2004年、2007年四次换约续租,年租金分别为198000元、217800元、224334元和231064元.一切看上去波澜不惊、按部就班.尹家不知道惊天巨变即将来临.

风云突变

2009年10月,依照惯例,双方协议期满前两个月应签新协议.于是尹孝功向五粮液去函,希望双方再次签订新协议续租.在尹家将“长发升”厂房和古窖租给五粮液的50多年时间里,共获租金260余万元,平均每年5万不到.即便是在租金大涨之后的1998年,分到尹家7个继承人手上每年也不过2万多一点.

尹孝功善良地表示,经历过“文革”的风风雨雨,尹氏后人从来没有想过在租金上获得巨大收益.“国家承认酒窖是我们的就不错了.租金真的是少得可怜,我们从来没计较过.1998年突然有了较大提高,是因为五粮液即将上市.当初五粮液告诉我们没有将酒窖折价入股,并一再叮嘱我们说这是商业机密,不能对外泄露.”

尹家人出于对五粮液的信任,一直信守诺言,从未在公开场合透露过关于酒窖的秘密.即便是对很亲密的朋友,也不曾透露半点风声.只是当五粮液一再在对外宣传中抹去尹长发升的印记,并偷梁换柱、张冠李戴一系列事实的时候,尹孝功才会找到五粮液的人理论一番.

然而让尹孝功忍无可忍的事情还是一再发生:当她仔细查阅了五粮液发布于2000年和2001年的报告之后,才猛然发现五粮液早已将酒窖折价入股上市了！

2007年的换约也开始变得磕磕绊绊.五粮液方面声称“房子是我们的”,不该给租金了.尹孝功找到时任五粮液股份公司总裁王国春反映后,续租问题勉强得到解决.没想到到了2009年,事情就开始脱离正常的轨道.

“2009年10月19日,根据历届换约续租协议的约定,我们按例致函五粮液,告知协议即将到期.然而在等待2个多月后,一封从五粮液发出的信函寄到了我的家中.这是一份盖有宜宾五粮液股份有限公司公章的通知.”

尹孝功向记者出示的这份《关于不再签订鼓楼街32号酿酒窖池租赁协议的通知》称:“五粮液已经于1995年和1996年分别购买了酒窖上方的厂房和尹家自留房,所以该窖池产权归五粮液股份有限公司所有等我公司决定从2010年起不再与你方签订换约续租协议书.”

该文来自:http://www.sxsky.net/zhengzhi/050969289.html

通知同时还注明:“五粮液股份公司的原始资产系多年来国家投入形成,你方对我公司的答复如有异议,可向我公司大股东宜宾国有资产经营有限公司申请复核.”

尹孝功感到难以理喻:“租赁是从1952年开始的,延续了50多年,怎么一下子就变成国有资产了既然是国有资产,你为什么不在1995年买了厂房以后就停止和我签租呢”

就在3天前,她还在新闻上得知“尹长发升”酒窖正在申报国家级文物保护单位,仅仅过了3天,这份通知就让家族艰苦守望600年祖产化为乌有.

“不能让祖产断送在我手上！”身体孱弱的尹孝功拥有一颗坚强的心.虽然深知力量对比悬殊,维权成本高昂,她还是义无反顾地踏上了法制维权之路.

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