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摘要：土建专业作为建筑项目中的一个重要方面,一般情况下占建筑项目投资比较大,其涉及到的分项、分部工程也较多,并且其施工质量的好与差,也将会给整个工程竣工交付后的使用带来很大的影响,所以做好土建专业监理工作就显得十分重要.

关键词：房屋建筑；土建专业；监理

土建专业工程根据工程用途不同,通常包括土方开挖、主体结构及二次结构的施工等方面,由于分项工程多和施工标准、施工工艺的不同,其施工质量、施工方法、施工规范及检验方法也不相同,本文就将结合本人在实际工作的体会,以下几个方面谈谈土建专业监理的相关内容.

一、房屋建筑工程土建专业监理主要内容

土建专业监理要坚持以规范（有效的）、设计施工图（合法的）为质量控制的依据；注重施工过程中的巡视工作,及时纠正现场质量问题；以数据反映工程的质量状况（监理工程师应以检测数据、现场实测数据与设计图、规范要求的数据进行比照,看偏差是否在允许范围内,做到以理服人）.

二、土建监理要点

土建监督的内容很多,有对施工的监督管理,有对人员的监督管理,有对材料的监督管理,有对设计的监督管理,有对机械的监督管理,有对施工工艺的监督管理,有对

监理工程师类有关论文范文集环境的监督管理等等,目前,由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例,所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时,必须对设计阶段进行监督管理；另一方面我们还要抓好工程的源头,搞好招投标阶段的监督管理,突出质量监督管理的重点,建立和完善各种保障制度,以真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控,重点需要我们注意的问题有以下几方面：一是招投标的监督管理问题,《建筑法》规定,工程建设项目要实行招标、投标制度、但是由于长期受到计划经济的影响,人们的思想观念根本跟不上改革的发展,或者出于工程建设主体各方自身的利益,对这一制度采取上有政策下有对策的做法,这样就扰乱了建筑市场秩序,给工程质量埋下了隐患,而名义上的公开招标,实际上的私下议标,有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的,利用自身的便利条件,双方私下做出交易,有的承包商与业主串通,找几个陪衬单位参与竞标,工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠,其后果一是给腐败分子提供了机会,二是给监督管理带来许多麻烦,互相扯皮和经济纠纷增多；二是设计质量问题,设计质量将直接影响工程质量,错、漏、碰是设计上的通病,有的甚至危及结构安全,这类问题只有专业技术人员才能发现,所以对重大工程项目建设,从设计阶段我们就应开始实行监理,监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查,对一般的工程项目建设,监理工程师要特别重视施工图设计交底,在详细阅读图纸的基础上,还要针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查,必要时对工程结构的力学计算进行复核,对检查出的问题提交业主和设计单位,由他们研究解决；三是施工阶段的问题,目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村,他们设有经过系统的专业培训,技术基础知识非常有限,缺乏责任心,根本不按规范操作,所以许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的,有的施工单位还出于自身的利益或者外部压力所迫,偷工减料以次充好,不顾施工质量,而有的建筑队伍自身技术水平低,缺乏技术装备,质保体系不完善,组织措施不落实,必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求,挂靠某个建筑公司承包工程建设,公司对其管理不到位,工程质量没有保障；四是材料、施工工艺的监督管理问题,材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件.

二、严格审核施工组织设计（方案）是做好土建专业监理最基本的前提工作

施工单位进场后根据工程特点,确定编制了单位工程现场项目组织、施工进度计划、安全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等,因此,在总监理工程师的指导下,认真审核施工组织设计（方案）,是做好事前控制的必修课.

审查施工组织设计重点包括以下几个方面：一是审查施工组织设计编制,审核批准程序是否齐全,公章日期是否完备,重点是否有安全文明生产的方案与措施；二是本项目质量管理体系是否落实到人；三是是否有符合工程特点的施工技术措施；四是是否有相关专业分项的技术交底；五是是否有施工质量保证措施,包括各分部工程质量目标,质量目标是否符合合同需要,质量保证的主要措施又是否符合现场实际施工需要；六是项目管理人员（特别是项目经理、安全员）、施工技术人员、特殊工种人员是否持证上岗；七是总施工进度计划是否满足相关合同规定和施工需求；八是安全文明施工措施是否符合工程实际,特别是重大危险源项目是否有专项施工方案及应急预案,这里涉及到基坑开挖是否属于超4m深的基坑,对于深基坑必须要有专门的施工方案,并须经有关专家论证,涉及到塔吊、人货电梯、外脚手架搭设、井架等重要设备的安全使用与监管,则必须要有专项使用方案,确定专人管理,使用过程有专人跟踪检查监督.

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三、施工工序的质量控制是土建专业监理实施过程控制的重要环节

施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用,一般采取现场巡视、平行检查、旁站等手段,强化工序报验程序,再附以真实、详细的检查记录,就成为专业监理工程师最重要的监理工作,一是要加强现场巡视工作,对施工现场进行全面巡查,一旦发现施工过程中的问题,应及时纠正,真正做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题；二是要认真执行旁站监理规定,依照旁站监理方案对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪,要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关,及时将责任措施落实到施工班组,落实到每一个施工人员,及时收集相关数据资料,认真填写旁站记录；三是要实施严格的隐蔽工程验收举措,并及时检查关键部位、关键工序的施工,做到上一道工序没有完工,施工单位不得进行下一道工序的施工,对于隐蔽工程检查验收不合格,即不符合隐蔽验收条件的工程,要求施工单位立即整改,再按相关规定重新组织验收,只有验收合格,才能允许下道工序的施工,才能签认工序质量报验单,对隐蔽工程予以确认；四是要会同建设方、施工方,以平行检查为重心,检查督促施工方相关作业班组（标段负责人）,加强自身质量管理,并及时发现施工过程中存在的质量问题,做好及时整改工作,对于涉及多工种或其他方面的施工问题,通过平行检查方式,及时解决存在的问题,以确保施工质量,进而使施工进度不受影响；五是要严格按照设计要求,对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程,重点关注规范检验细节,以防质量通病的再发生,例如检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状,在主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁（天沟）内,是采用梁包柱还是柱包梁的形式,就要看设计要求、规范标准要求,并做到方便施工绑扎为宜,但事实上,由于钢筋绑扎受条件限制,必须做到不违背设计意图,又要按规范标准要求施工,二者必须兼顾才行,因此应该采用梁包柱形式,解决现实问题；又例如有抗震要求的商住楼,对于其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置,一般是按梅花型等距离绑扎,但为达到设计要求,也可以按矩形等距离绑扎.

房屋建筑工程土建专业监理参考属性评定
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