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健康步级、养生步径、儿童欢乐步径、青年动感步径.翠湖山庄把中庭花园瀑布、楼间涌泉、架空首层绿化、屋旁绿地与园林景观连成一体,建成覆盖整个小区七八成面积（车道入地下）的",万象翠园",.深圳华侨城以尊重自然、保护生态为指导思想,把原有山坡和绿化资源建成多姿多彩的山景,把山塘、小溪整理成优美的水景,住宅建在青山碧水、林木葱葱、处处有景的环境里,显现回归自然、保护生态的特色.广州颐和山庄借用颐和园的意境,借助天然山水,建造山顶公园（占地8万平方米）,观景颐天阁,昆明湖,故事画廊,万寿宫会所,湖滨亭台楼阁.再以小溪流水、假山瀑布、喷泉山石等点缀,建成一个具有天然特色的生态型、环境型住区.

有创新、有特色才有生命力.无论是住区的建筑造型还是景观空间布置都不能千篇一律,千人一面,不能",克隆",照搬,即使是同一发展商开发的小区也不宜个个雷同.

2、住区山水园林景观和植物花草应有层次,丰富多采.

一是空间层次：从小的楼顶、楼旁绿化,路边绿化,到组团绿化、小花园,到中心花园、各类主题花园都应做到层次分明,各有特色.除了特大型住区外,一般应少建大公园,多建小花园、组团花园,使居民就近享用绿化带来的好处.

二是植物品种层次：草地、花卉、灌木、乔木,喜阳植物、喜阴植物,不同季季的植物,都应合理布局.切忌跟风,过多地、过大地营建大

关于规划设计论文范文数据库型草坪,大种棕榈科植物.应因地制宜,讲究科学.草坪生态效益和造氧功能都比树木低很多,而它的养护费却比树木高3－5倍.而且它的耗水量大,遮阴功能差,尤其是亚热带地区更不宜把大草坪作为主要绿化途径.应选择适合本地生长的植物种类,多种园林当家树、乡土树.适当选用一些外来的、能在本地生长良好的树种来调剂也是可行的.

3、住区园林应与方便人际交往相结合.

在住区环境建设中,应注重营造人际交往空间,除文化娱乐场所外,组团绿化空间是理想的方便的人际交往空间,应作为住区园林建设的重点,把它建成既有观赏景观又有交往设施（亭台、桌椅、器具等）,又便于居民就近享用的绿化空间.

城市人住在各自的单元住宅中,老死不相往来,楼上楼下互不相识.在住宅围合组团、庭院中营造优美的环境空间,必然会吸引大量居民,尤其是老人、儿童到此休息、游玩,进而互相交往谈心,对克服",城市病",,尤其是减少老人的孤独感是可以起到重要作用的,应该提倡.

住宅楼首层架空也是增大人际交往和绿化空间的好办法.可在架空层设置居民休息、健身,老人、儿童活动的设施,种植喜阴的矮科植物和花卉.

4、利用、改造自然景观与人造山水景观相结合.

未经开发改造的山岭、荒林、湖水、山塘,往往难以达到理想的要求,合理的做法应是：有景用景,用景改景,无景造景,天然与人工结合.例如对水面较宽的山塘通过种植、造岛（必要时）、架桥、清污、净化不体等办法可以改造成景色宜人的优美平湖,使住区具有难得的水景.相似的办法也可以把原有的荒山、乱林改造成层次丰富优美的山景、林景.山坡地段可因地制宜地建设房屋,让楼外人看到层层琼楼,为住区增色不少；楼内居民由于楼房的高低差可

高品位住宅小区应积极应用新科技,逐步实施智能化建设.

根据建设部1999年4月制定的《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》对示范小区的要求,优秀小区、高品位小区至少应达到示范工程技术含量的普及型,进而向先进型、领先型发展.

普及型的功能要求是：

①设立计算机自动化管理中心；

②水、电、气、热等自动计量、收费；

③住宅小区封闭,实行安全防范系统自动化监控管理；

④住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；

⑤住宅设置紧急呼叫系统；

⑥对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理,对其运行状态实施远程监控.

总的来说,住区智能化主要向三个系统发展,一是家庭智能控制系统.除上述一些小区已实施的项目之外,还有线被切断与防破坏报警、系统报警自动强制占线、遥控护理与紧急呼救、家庭安全状态与报警准确性确认、程序自动化功能、远程遥控功能、红外线遥控调节功能、电源远程控制及调光功能、电子声音邮件信箱、住户信息管理、报修管理等等；二是住区综合信息服务.主要有休闲娱乐信息、购物信息、日常资讯发布、生活时尚推介、用户意见反馈、医疗卫生常识、远程医疗诊断、居民求助信息......；三是物业管理系统.主要有供电、公共区照明、给排水、电梯运行、电视、停车库等的监控、管理,出入口及巡更控制,报修、收费管理,社区服务等等.

在住区智能化发展中应树立",以人为本",的思想,按照适用性、可靠性、先进性、可行性、标准化、可扩充性的要求,从实际出发,按适当超前原则谨慎选择和确定智能项目.对技术的成熟程度、投资多少,运行收费等都应认真研究、测算,再作确定.一些运行收费较高、暂时与居民经济能力不适应的项目,可预留选项,逐步发展.住区的生活用水宜采用分流制,除直饮水外,一般生活用水与绿化、冲厕等用水分流供应.小区的生活污水和其他污水经净化后用于绿化和厕所冲洗,以节约水资源和减少对环境的污染.这些技术对提供住区的环境质量具有积极意义.

住宅小区方案设计开题报告参考属性评定
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