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《建设工程造价案例分析》2016年修订表

本教材结合住房城乡建设部和财政部发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2016)44号),住房城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2016),《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第16号令),以及学科发展情况,做了部分修订,并改正了部分排印错误.原已发教材(书号:ISBN978-7-5074-2818-6)未及改正,新修订的教材(书号:ISBN978-7-5074-2807-0)已经全部修订过,具体修订内容请读者参阅下表.

序号页数/行前后正文第2页/第1行贷款本金为8000万元,分年均衡发放,贷款利率8%(按年计息).贷款本金为8000万元,分年度按投资比例发放,贷款利率8%(按年计息).第3页/倒数第10行2.建设投资等于工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费2.建设投资等于工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+价差预备费第4页/第3行这里应注意抵岸价与到岸价的内涵不同,到岸价只是抵岸价(CIF)的主要组成部分,到岸价等于货价+国外运费+国外运输保险费.这里应注意抵岸价与到岸价的内涵不同,到岸价(CIF)只是抵岸价的主要组成部分,到岸价等于货价+国外运费+国外运输保险费.第5页/第4,5,6行等于221.38+598.81+340.40等于1160.59(万元)


本篇论文出处 http://www.sxsky.net/xie/070364590.html

由此得:预备费等于1419.55+1160.59等于2580.14(万元)

A项目的建设投资等于14195.52+2580.14等于16775.66(万元)等于212.38+598.81+340.40等于1151.59(万元)

由此得:预备费等于1419.55+1151.59等于2571.14(万元)

A项目的建设投资等于14195.52+2571.14等于16766.66(万元)第5页/第18行等于16775.66+1068.13+1010.10等于18853.89(万元)等于16766.66+1068.13+1010.10等于18842.89(万元)第6页/倒数第6行该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款.贷款本金为40000万元(其中外汇贷款为2300万美元),贷款按年均衡发放.该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款.贷款本金为40000万元(其中外汇贷款为2300万美元),贷款按年度投资比例发放.第16页/第9行7累计折现净现金流-909.10-769.69-498.09-251.19-36.05168.02692.267累计折现净现金流-909.10-769.69-498.10-251.20-36.06168.01692.24第1页/第行FIRR等于i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(|FNPV1|+|FNPV2|)]9第21页/第6行折旧费等于〔(固定资产总额-无形资产)×(1-残值率)〕÷使用年限折旧费等于〔(固定资产投资估算总额-无形资产)×(1-残值率)〕÷使用年限1第24页/表格第6行2现金流出1200.00340.002761.404393.924248.114224.943686.764186.762现金流出1200.00340.002630.164393.924248.114224.943686.764186.761第24页/表格第8行2.2借款本金偿还515.00646.24515.00515.00500.002.2借款本金偿还383.76646.24515.00515.00500.001第24页/表格第13,14行3净现金流量-1200.00-340.00-481.40166.08

311.89335.07873.242470.68

4累计净现金流量-1200.00-1540.00-2021.40-1855.32-1543.43-1208.37-335.132135.553净现金流量-1200.00-340.00-350.16166.08311.89335.07873.242470.68

4累计净现金流量-1200.00-1540.00-1890.16-1724.08-1412.19-1077.12-203.882266.813第24页/表格第16,17行6折现净现金流量-1111.08-291.48-382.14122.07212.27211.16509.541334.91

7累计折现净现金流量-1111.08-1402.56-1784.70-1662.63-1450.36-1239.20-729.66-605.246折现净现金流量-1111.08-291.48-277.96122.07212.27211.16509.541334.91

累计折现净现金流量-1111.08-1402.56-1680.52-1558.45-1346.18-1135.02-625.48709.4314第25页/第3,4行等于(8-1)+-729.66÷1334.91等于7.55(年)

项目的财务净现值就是计算期累计折现净现金流量值,即FNPV等于605.24(万元).等于(8-1)+-625.48÷1334.91等于7.47(年)

项目的财务净现值就是计算期累计折现净现金流量值,即FNPV等于709.43(万元).1第25页/第9行动态投资回收期7.55年,不大于项目寿命期8年.动态投资回收期7.47年,不大于项目寿命期8年.1第26页/表格第4,5行当期还本付息240.47229.86

219.26208.65198.04187.43

还本176.82176.82176.82

176.82176.82176.82当期还本付息240.47229.86219.26208.65198.04187.41

还本176.82176.82176.82176.82176.82176.8017第28页/第12行等于176.82+10.61+320+60+91.07等于658.50(万元)等于176.80+10.61+320+60+91.07等于658.48(万元)第28页/第15行等于1890.22-658.50等于1231.72(万元)等于1890.22-658.48等于1231.74(万元)第31页/表格第5行当期还本付息695.61695.61695.61695.61当期还本付息695.61695.61695.61695.63第36页/倒数第1,2行某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价预计60元,销售税金及附加税率为6%,单位产品的可变成本估算额40元.某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件某产品,年固定成本为580万元,每件产品销售价预计60元,销售税金及附加税率为6%,单位产品可变成本估算额40元.2第41页/图1-1误差率变化幅度2第53页/表2-1423第70页/倒数第5行投资额为2500万元与年净收益为500万元组合的概率为:0.4×0.等于0.12投资额为2500万元与年净收益为500万元组合的概率为:0.4×0.等于0.1224第71页/第5行投资额为2500万元与年净收益为500万元组合的概率为:投资额为2500万元与年净收益为500万元组合的净现值为:25第72页/第2行机会点②:E(NPVA)等于442.35(万元)(直接用问题1的计算结果)机会点②:E(NPVA)等于442.35(万元)(直接用问题3的计算结果)26第88页/第三章的第1段⒈《建筑安装工程定额》及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,《全国统一安装工程预算工程量计算规则》,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2016),《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB500854—2016),《通用安装工程计量规范》(GB500855—2016),《建设工程建筑面积计算规范》(GB/T50353),《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2003)206号文件),⒈《全国统一建筑安装工程基础定额》及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,《全国统一安装工程预算工程量计算规则》,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2016),《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50854—2016),《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856—2016),《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005),《建筑安装工程费用项目组成》

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