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招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人.根据《招标投标法实施条例》第五十五的规定:排名第一的中标候选人放弃中标,固不可抗力不能履行合同,不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人.第182页第9行(1)中标通知书,(2)投标函及投标函附录,(3)专用合同条款,(4)通用合同条款,(5)技术标准和要求,(6)图纸,(7)已标价工程量清单,(8)其他合同文件.(1)中标通知书,(2)投标函及投标函附录,(3)专用合同条款及其附件,(4)通用合同条款,(5)技术标准和要求,(6)图纸,(7)已标价工程量清单,(8)其他合同文件.第184页第11行(3)除背景给出的调整内容约定外合同价款不得调整不妥.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2016)的规定:1)如果工程施工期间由省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布了人工费调整文件,应调整合同价款,
2)如果工程施工期间由省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布了措施费中的不可竞争性费用的费率,规费费率,税率发生变化,应调整合同价款,
3)如果工程施工期间发生不可抗力事件造成了实际工程费用损失,应按不可抗力处理原则调整合同价款,
4)当乙方按有关规定程序就发生的工程变更,现场签证和索赔等事件提出补偿费用要求,而且该要求有充分依据和有效证据时,应调整合同价款.(3)除背景给出的调整内容约定外合同价款不得调整不妥.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2016)的规定,下列事项(但不限于)发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款:
1)法律法规变化,2)工程变更,3)项目特征描述不符,4)工程量清单缺项,5)工程量偏差,6)物价变化,7)暂估价,8)计日工,9)现场签证,10)不可抗力,11)提前竣工(赶工补偿),12)误期赔偿,13)施工索赔,14)暂列金额,15)发承包双方约定的其他调整事项.
出现合同价款调增事项后的14天内,承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料,若承包人在14天内未提交合同价款调增报告的,视为承包人对该事项不存在调整价款.
发包人应在收到承包人合同价款调增报告及相关资料之日起14天内对其核实,予以确认的应书面通知承包人.如有疑问,应向承包人提出协商意见.发包人在收到合同价款调增报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的,视为承包人提交的合同价款调增报告已被发包人认可.发包人提出协商意见的,承包人应在收到协商意见后的14天内对其核实,予以确认的应书面通知发包人.如承包人在收到发包人的协商意见后14天内既不确认也未提出不同意见的,视为发包人提出的意见已被承包人认可.第184页第22行1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在1O%以外,且其影响分部分项工程费超过0.1%时,其综合单价以及对应的措施费可作调整,调整方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费,经发包人确认后调整.当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%时,该项目单价应予调整,调整的原则为:当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低,当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高.第184页第29行1)工程预付款的额度原则上不低于合同金额(扣除暂列金额)的10%,不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%,对施工工期跨年度的工程项目,按年度工程计划逐年预付.实行工程量清单计价的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分宜在合同中分别约定预付款比例(或金额).
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2)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天之前支付工程预付款.1)包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%.
2)承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请.发包人应对在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书,并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款.10第185页案例三第1段某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同.某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)《建设工程施工合同(示范文本)(GF—2016—0201)(修订版)》签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同.10第186页分析要点第4行解答该案例时,要注意《标准施工招标文件》,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2016)和《建设工程施工合同(示范文本)》等文件的有关规定.解答该案例时,要注意《标准施工招标文件》,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2016)和《建设工程施工合同(示范文本)(GF—2016—0201)(修订版)》等文件的有关规定.10第186页答案第2行答:造价工程师的拒绝合理.其理由:答:造价工程师的拒绝合理.其原因:10第186页问题2答:工程变更价款的确定原则:
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算,变更合同价款,
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款,
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包商提出适当的变更价格,工程师批准执行.这一批准的变更价格,应与承包商达成一致,否则按合同争议的处理方法解决.答:根据《施工合同(示范文本)(GF—2016—0201)(修订版)》规定,应按照下列原则调整:
(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定,
(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定,
(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人商定(或确定〕变更工作的单价.10第188页分析要点该案例主要考核如何依法进行建设工程合同纠纷的处理.该案例所涉及的法律法规有:《中华人民共和国民法通则》,《中华人民共和国合同法》,《建设工程施工合同(示范文本)》,《建设工程质量管理条例》等.该案例主要考核如何依法进行建设工程合同纠纷的处理.该案例所涉及的法律法规有:《中华人民共和国民法通则》,《中华人民共和国合同法》,《建设工程施工合同(示范文本)(GF—2016—0201)(修订版)》,《建设工程质量管理条例》等.1第189页分析要点该案例主要涉及工程施工索赔成立的条件与索赔责任的划分,索赔的内容与证据,索赔文件的种类,内容与形式.还涉及到承包商依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,规范化处理设计变更问题的工作内容与方法等.该案例主要涉及工程施工索赔成立的条件与索赔责任的划分,索赔的内容与证据,索赔文件的种类,内容与形式.还涉及到承包商依据《建设工程施工合同(示范文本)(GF—2016—0201)(修订版)》的规定,规范化处理设计变更问题的工作内容与方法等.1第191页第16行然后,在合同约定的时间(根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定为14天)内,向业主提出变更工程价款和工期顺延&#
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