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,两个人熟得很.

万鸣武有个爱好,喜欢打猎,白昌星费尽周折从美国给万鸣武弄了一把价值五万美金的雷明顿双管猎枪.

这天,万鸣武接到白昌星,约他周末一起去玉龙山狩猎场打猎,万鸣武欣然应允.

“昌星,常言道,无功不受禄.你这次约我出来一定有事求我,说吧,什么事?”万鸣武开门见山地问.

“鸣武,我还真有事求你.我最近在大禹乡搞了一块地,光土地出让金就三亿六千万,你老兄能不能高高手,土地出让金先缓交,等到我的未来城销售款回笼后再交齐,怎么样?”

“昌星,‘肖贾大案’后,市财政捉襟见肘.夏市长到东州后,对土地出让金抓得非常紧,你一点不交肯定不行,能不能先交一半?”万鸣武为难地说.

“鸣武,这钱我不是不交,只是缓交,你老兄高高手不就过去了.”白昌星不死心地说.

“这样吧,昌星,你先交百分之二十怎么样?”

“百分之二十就是七千二百万,鸣武,你帮人帮到底,我先交百分之十五怎么样?”白昌星耍赖地说.

“昌星,你小子可真是个奸商.好好好,不过咱先把丑话说到前头,你的未来城资金回笼后,余款必须一次性付清.”万鸣武一本正经地说.

“感谢领导关怀,决不食言!”白昌星抱了抱拳打趣地说.

市长夏闻天经过一个星期的斡旋,北京奥组委同意东州作为2008年北京奥运会足球分赛区.夏闻天踌躇满志,一个以东州奥体中心建设为契机打造黑南商贸中心区的计划搅得他兴奋不已.

市政府在大禹乡黑水河畔要建奥体中心的消息不胫而走,与奥体中心毗邻的森豪国际中心地块的地价迅速飙升到二十多亿.

范真真忙于万象城,还忙于报复白氏兄弟,忙来忙去还是让白氏兄弟占了先机,森豪国际中心完全是在“极品”土地上做“精品”,白氏兄弟又要赚一个盆满钵满了.

这天,在御花园五号别墅,范真真与何振东又见了面,两人一番游龙戏凤.见何振东心情颇佳,便想求他帮忙夺了森豪国际中心.这个想法闹了范真真一个多月了,但是她迟迟没张口,因为她觉得一定要选一个最佳时机说,而且说之前要先让何振东对白氏兄弟恨起来.

“东哥,森豪国际中心就要破土动工了,你不觉得这块肥肉丢得太可惜了吗?”

“都是我那个小舅子不争气,我真后悔当初没把这块地放在天娇集团的名下.”何振东痛惜地说.

“东哥,我听说白昌星很瞧不起你,说你是最没水平的副市长,自从接管城建这摊以后,除了卖地盖楼屁本事没有.”

何振东好端端的心情一下子坏掉了,他阴着脸怒道：“他白昌星不就是靠买地盖楼活着的吗?我让他买不着地,盖不了楼,看他还有什么本事!”

“瞧你,犯得着真生气呀!森豪集团再有实力还不是在你的一亩三分地上混饭吃,你要真想让他们断气,还不是伸伸指头的事.”范真真阴毒地说.

“哪像你说得那么容易,白昌星这小子城府很深,听说在北京没少下工夫.在中国干房地产跟从政没什么两样,都得找靠山,有后台.”何振东意味深长地说.

“照你这么说,就没有办法整治他们了?”范真真失落地问.

“办法一定会有的,只是得等待时机.不是有句话嘛,不是不报,时候未到,时候一到,一切全报嘛!”何振东阴笑着说.

五

森豪国际中心一旦全面开工,至少需要二十个亿,所以白昌星必须选一个能百分之百垫资的施工单位.他对这个项目的招标采取了以逸待劳的策略,急得东州最具实力的五家施工单位如热锅上的蚂蚁到处寻找白昌星.

东州建工老总熊华山终于找到白昌星和白志刚.

“看来你是为森豪国际中心的工程而来,项目东外建已经开工了.”白昌星用惋惜的口气说.

“别蒙我了,昌星,东外建老总韩国平与你只签了地下工程的部分合同,我来是和你们研究后续工程的.”熊华山单刀直入地说.

“华山,你可真是只地耗子,东州房地产界什么事也瞒不过你!”白昌星哈哈大笑地说.

“市场经济讲究的是优胜劣汰,森豪国际中心的后续工程东州建工志在必得,谈谈你们的条件吧.”熊华山开门见山地说.

“华山,既然森豪集团与东外建签了地下工程的合同,后续工程东外建就有优先签约权,这一点在合同里写得很清楚,除非等”白昌星故意把话说了一半.

“除非什么?”熊华山迫不及待地问.

“除非后续工程东外建没有垫资的能力!”白志刚插嘴道,故意把“垫资”两个字说得很重.

垫资是房地产商惯用的手法,通过后续工程的招投标,威逼承建方投资,赔本承包前期工程.许多施工单位不仅拿不到工程款,而且因垫资陷入困境.

熊华山之所以敢于与森豪集团谈垫资,是因为他看中了森豪集团的实力.熊华山一点都不怀疑森豪集团的付款能力,因为在东州房地产界除了有港资背景的万象城和有美资背景的骑士大饭店两大项目以外,最具实力的项目就是森豪国际中心了.但是熊华山并不知道白氏兄弟是骑士大饭店的大股东,仅那一个项目就耗去了森豪集团的所有流动资金,森豪国际中心只有靠施工方垫资才能开工.

“那好,昌星、志刚,除了阳合同外,我们还可以签阴合同,这话我熊华山算说到家了吧.”熊华山拍着胸脯说.

白昌星见熊华山上道了,心里窃喜.

“目前,森豪国际中心的工程分三个部分,写字楼地下一期工程,公寓和酒店地下二期工程以及整个地上工程,我现在希望签五份合同.”白昌星深沉地说.

“怎么是五份合同?”熊华山不解地问.

“写字楼地下一期工程一份阳合同一份阴合同,公寓和酒店地下二期工程一份阳合同一份阴合同,工程款按预付款、进度款和结算款签一份阳合同.”白昌星说.

“昌星,你够狠.不过,我有一个条件,地上工程必须由东州建工来做,否则我们可亏大了!”熊华山咬了咬牙说.

“这要视工程质量而定,如果在合同期规定的工期内完工,而且质量合格,我保证与东州建工签地上工程合同.”白昌星诡谲地说.

“那好,我希望早日开标早日签合同.”熊华山兴奋地说.

东州建工进驻森豪国际中心工地后,因为受非典疫情影响,耽误了工期.熊华山心急如焚,亲自上工地指挥,日夜赶工,用了两个月的时间,森豪国际中心的框架就出现在地面上,然而白昌星却非常担心工程质量.

果然不出白昌星所料,森豪国际中心工程质量出了问题.他赶到工地,对熊华山说：“咱丑话说到前面,既然工程出现了质量问题,就必须得到纠正,否则我一分工程款都不会付的.”

“昌星,之前遇上了非典,工程根本无法按合同完成,为赶工期,出现一点质量问题也很正常.”熊华山抱怨说.

“还是那句话,一切按合同办,工程质量和工期必须保证.”白昌星口气严厉.