房地产类有关论文范文文献,与经济下行的破解之道相关函授毕业论文范文

时间:2020-07-08 作者:admin
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2012年是全球政治经济变化多端的一年,也是充满挑战的一年.今年上半年,欧债危机持续演变、欧洲政坛权力更迭、中东局势风雨飘摇、美国重返亚太、南海争端牵动人心;中国经济外需不振、增速放缓,是否能够顺利实现“软着陆”?未来的中国经济还将面临怎样的挑战和机遇?

7月初,清华大学中国与世界经济研究中心邀请学术精英、政府官员和企业高管,就2012年以及未来相关重大问题的热点话题共同探讨,碰撞思想的火花,分析问题的脉络,提出相应的战略选择与政策建议.

现将与会嘉宾主要观点整理如下,以飨读者.

李稻葵:中国经济已经出现U型回升的态势

我们中心对宏观经济形势基本观点是国际形势虽然乱,但确实有一些比较积极的因素,虽然整体形势有很多不确定性,到目前为止美国的经济还是比较稳健,欧洲极其混乱,在我们看来这场混乱最终的格局还是欧洲会进一步的一体化,欧元最有可能的还是作为一个整体更加强大,在若干年之后,仍然是世界的一大主要国际货币.我们的观点是中国经济已经出现了U型回升的基本态势.

我们的预测基于数据和模型推算,数据显示出口在今年下半年会有一定回升,以至于全年接近13%的水平.第二个因素是固定资产投资,现在已经出现了一定回升,全年将会达到22%的增长速度.第三个支撑U型回升结论的是房地产,今年前5个月,房地产方面的投资大概占到了整个GDP12%左右,这基本是过去若干年的平均水平,因此房地产对于整个经济的回升,实际上起到了一定的拉动作用.更重要的是,最近一个时期以来,房地产行业出现了量价回暖的迹象,与房地产相关的消费也在逐步恢复.

基于以上三点分析,中国经济已经出现了U型回升态势.在我们看来,中国政策调整不应该走回头路,不应该回到2008、2009年4万亿刺激的老路上去,我们担心的是,政策过分的刺激.

建议分成两部分:在国际运作方面,我们应该对欧债危机有一个最终格局的判断,我们争取在欧债危机结束时,作为新兴大国应该占有一定格局中的地位,我们应该比2008、2009年策略更好,在汇率改革问题、对外投资问题、持有美国国债券等问题上,应该在这轮危机中有所调整,不应该走2008、2009年的老路.

在国内方面,我们要稳增长,必须和长期经济问题的解决相结合,稳增长应该和促进改革相结合,尤其在金融体制改革,在促进民营企业投资方面要有具体的作为.第二个相结合,稳增长要和调结构相结合.对于一些即便是产能过剩的行业,也应该积极地推动,或者允许新型产能进来,让更有效率的产能在未来一段时间冲击落后产能,强制性淘汰落后的生产能力,这是稳增长与结构调整相结合.最后稳增长应该和促进民生相结合.比如说抗震减灾的投资项目,水利建设投资项目,这种对个人家庭和消费都是有用的,现在应该及时的推出.

(李稻葵:清华大学中国与世界经济研究中心主任)

姚景源:把下行的压力转化成调结构转方式的动力

现在经济下行有两大原因;第一个原因和1997年相似,和2008年世界金融危机也相似,都有外部需求急剧下降,今年4月份出口增长是4.9%,去年4月份是25.9%,一年间中国出口增长率从25.9%掉到4.9%,而出口对于中国经济来说意义重大,有一个概念叫出口依存度,如果我们把去年出口总量18986亿美元,换算成人民币,再除以47万亿国内生产总值,国民经济运行是和世界经济紧密相关的,出口是中国经济下行的重要原因.


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第二,我们自身长时间积累的矛盾和问题.投资消费和出口这三架马车,现在都乏力,投资到5月份20.1%的增长率,是2002年来的低点.这个投资应当是分成三大块,一块是基础设施投资;一块是工业投资,还有一块是房地产.我们2008、2009年主要是基础设施投资,主要是“铁公机”,到了今年4月份,投资中基础设施的投资增长率是负的2.1%,基础设施投资增长率到了负值,我个人是记不住哪年有,可能是没有过,这是个大问题.第二是工业投资也远不尽如人意,问题在哪里呢?大家都忽视实体经济,都不愿意干实体经济,满社会都在投机炒作,导致实体经济投资下降.

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现在怎么看中国经济下行很重要,我主张要把下行的压力转化成结构调整和增长方式转变的动力.照此逻辑往下推,我觉得现在下行的压力不够,我还真担心出现U型回升,我认为坏了!为什么呢?1997年亚洲金融危机到2008年世界金融危机到现在,清楚告诉我们中国经济的根本问题、核心问题是结构问题,是增长方式问题.我们为什么对结构调整增长方式的转变没有实质性进步,大家都不满意呢?作为危机也好,困难也好,问题也好都有两个方面;危机的话,它能够淘汰落后,结构优化,推动创新,但是这几次大危机一来,政府马上出台政策,全都保护起来了,大家全卧倒,风声一过又全都起来了,旧的结构和旧的生产方式又摆在我们面前.

调结构我主张两个原则,一个原则是调结构转方式要和稳定紧密结合;第二,稳增长要以改善民生作为原则.有人说中国离了房地产不行,说房地产不放开,稳增长做不到.我说不对,教育、医疗、养老,凡是老百姓不满意的领域都是这次稳增长重要的投入空间.


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我还有一个观点,我不赞成货币政策要积极一些,我认为货币政策不能再积极了!我们2001年广义货币15万亿,今年5月份90万亿,我们10年经济总量增长1.5倍,但是广义货币M2增长6倍,我说不能再积极了!再积极深层次的矛盾就会爆发.这个稳是三个稳:稳增长、稳物价,还有

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;一个稳社会大局呢!那是核心.

(姚景源:原国家统计局总经济师)

曹远征:政策不宜做大幅调整

我们(6月)28号发表了关于全球和中国经济的展望,认为3季度会出现反转,2季度经济增速在7.6%左右,我们预计在3季度会在8.2%,稍微悲观一点但是方向一致.

我想重要的问题是对这次下滑的趋势怎么看?我们相信它除了周期性也是趋势性的变化.中国经济正在下台阶,正在进入新的增长阶段,如果你关注国际经济会看到这样的变化,日本1973年告别两位数增长,韩国1998年进入一位数增长,中国经济是不是也告别两位数增长,变为中速增长呢?我们的研究结论很简单,政策不宜做大幅度调整,因为不足以扭转这个趋势.但是一定在做某种安排,全部意义是避免下滑的速度过快和过大,是稳重.这种情况下,应该是结构调整.全部动力在于市场化,在于改革,在于推进市场,通过市场机制完善和建设,从而避免这个坎儿下得过快和过大.

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