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动人的沙盘
自从女儿出生,陈亮夫妻俩就觉得原本温馨的小家越来越显得局促了.为了给小孩更好的居住环境,陈亮有了换房子的打算.
听说一个新楼盘要开盘了,看过一叠漂亮的宣传彩页之后,陈亮决定找了个下午去实地看看.在售楼处,陈亮受到了秦小姐热情的接待.当得知陈亮夫妻收入不菲,小孩又刚刚出生,秦小姐马上热络地说：“那您真是找对了.我们这个盘非常注重小区内部园林环境的打造,配套设施十分健全,是专门为高端客户打造的.”说着就把陈亮领到沙盘前面.
秦小姐口齿伶俐,简单几句话就把美国设计师设计的户型、楼盘便利的地点和学区的优势说得清清楚
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秦小姐笑眯眯地看着陈亮,关心地问：“您和太太工作忙,恐怕没时间总是带孩子出去玩吧?我们在这里设计了一个非常大的休闲广场,广场边上还有一个儿童乐园,有滑梯、沙坑和其它玩具,对咱们社区里的业主是免费开放的,您不出小区就能带孩子玩耍.”沙盘上的滑梯和旋转木马鲜亮可爱,陈亮仿佛看到了女儿在滑梯上开心玩耍的样子.
秦小姐仍然滔滔不绝,“社区里还特别为您这样的商务人士设计了健身场所,有游泳池、网球场等”秦小姐舌灿莲花,可陈亮有点走神了,这个楼盘的设计几乎满足了他所有的需求,让他有种“踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫”的感觉!
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陈亮试探着问道：“沙盘上这些东西都能建成吗?”秦小姐一本正经地说：“楼盘的规划早已通过有关部门的审批,不会有改动了.广场、乐园和健身会所会与楼盘一期一起交付.”末了,秦小姐略带遗憾地说,现在剩余的好房型不多了,如果现在交定金,还可以享受优惠.
陈亮看着沙盘上各种诱人的设施,决定不再犹豫,果断地掏出了银行卡.在预付一万元定金之后,陈亮签订了《商品房认购协议书》.秦小姐特意叮嘱陈亮一定要按时来交房款、签购房合同,否则开发商有权把房子处理,定金也不会退还.
蹊跷的合同
三天之后,陈亮夫妻一起来到售楼处付款,秦小姐再次热情接待.陈亮接过《商品房买卖合同》仔细一看,上面只注明了户型、面积和楼层等信息,关于健身会所、休闲广场和儿童乐园却只字未提.陈亮觉得不对劲,看房的时候秦小姐极力宣传的各种配套设施了为什么在签合同时全然不见?
为了保险,陈亮要求房产公司在合同中明确标示沙盘上的各种配套设施何时交付.没想到,这个简单的要求被秦小姐断然拒绝,还口口声声要陈亮放心,“我们是大公司,不是那些小企业,不写进合同也照样会兑现.”
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陈亮是个较真的人,坚持要写进合同,秦小姐却有各种托辞,一会儿说合同不能更改,一会儿说小区规划已经在有关部门备案,差不了.陈亮急了,“不写,就不能签!”秦小姐也变了脸,“不签,拉倒!”
“好,先把定金还回来.”
“对不起,不签购房合同是你毁约,定金不能返还.”
等
当天购房合同没签成,陈亮也没拿回定金.之后陈亮又去和房产公司反复协商,对方只同意返还5000元,剩下的,扣你没商量.
陈亮彻底愤怒了,这完全就是一个骗局!房产商用一个漂亮的沙盘和一大堆美丽的口头承诺,骗了自己5000元!陈亮决定将开发商告上法庭,要求双倍返还定金2万元.其实,店大欺客、虚假宣传的事没少见,陈亮也只是想出口气,没多大把握,可是,连他自己都没想到,法院的判决是,陈亮胜诉等
（文中人物姓名均为化名）
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