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关于建筑工程类论文范文数据库,与新疆地区建设工程造价计价模式的相关毕业论文模板
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摘 要：随着《2010新疆维吾尔自治区消耗量定额》、《2010新疆维吾尔自治区费用定额》《2010乌鲁木齐地区单位估价表》的出台,新疆地区的计价模式出现了较大的的改变,本文通过分析研究新疆地区现行计价模式存在的问题,对比新老定额的区别与联系,提出新形式下计价模式的改进建议.
关 键 词：区别与联系；定额；新疆；工程造价
Xinjiangareaofconstructionprojectcostpat
关于建筑工程类论文范文数据库
ZhouLiNa1,2FENGYong1
（1.CollegeofWaterConservancyandCivilEngineering,830052
2.Corpsconstructiondivisionvocationaltechnicalschool,830054）
Abstract：Alongwiththepromulgationofthe《2010xinjianguygurautonomousregionconsumptionquota》,《2010UrumqiUnitsvaluationlist》,ThexinjiangregionCalculationofconstructioncostmodelhavehadthebiggerchange.Thispaperanalyzesthecurrentinxinjiangregioncostmodeexistingproblems,Newandoldquotacontrastofdifferenceandcontact,PutforwardunderthenewsituationofthepatternofvaluationimprovementSuggestions.
Keywords：Differenceandrelation；Quotavaluation；Xinjiang；Projectcost
我们对近两年新疆地区应用工程量清单计价的项目数量、比例进行了调查统计,新疆地区现有计价情况,仍然是两种计价模式并存的情况,实行工程量清单计价的项目已占全区在建项目总数的一定比例,应当实行清单计价的项目也都实行了清单计价招标.从统计的情况看,推广和应用清单计价招标在项目数量上还是达到了一定的成果.但是,从更深一步的调查情况来看,应用清单计价的效果却并不十分理想.建筑行业的各方都从自己的利益出发,对推行清单计价报以消极态度,如果不是强制要求,招标人和投标人都不太愿意采用这一计价方式.
2010年10月1日新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅、新疆维吾尔自治区发展和改革委员会颁布《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（上、下册）》（2010版）.新建维吾尔自治区2010版计价定额的出台是我区定额向清单计价模式的一项转变举措.但2010版新定额在使用过程中也存在许多问题,导致造价从业人员在使用过程中出现许多争议.在新定额的出台的背景下,如何顺利的将定额计价模式转变为清单计价模式；如何能够完善筑市场,无疑在现阶段显的很有意义.针对以上情况本文将通过对新疆地区计价应用情况的调查,通过对建设、施工单位和咨询单位等单位进行走访,分析新旧定额,提出现行计价模式在运行过程中存在的问题及解决建议.
1.新老消耗量定额的区别与联系
1.1新老定额的联系
2010新定额是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）（GBJD—101—95）、《新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额》（1998版）的基础上,根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程,以正常的施工条件.合理的施工组织设计、施工工艺和国家现行的工期定额,结合我区多数建筑企业的施工机械装备程度,施工中常使用的施工方法和劳动组织为基础编制的.因此新定额是老定额的基础上产生的,其涵盖了老定额的内容,同时按照清单计价规范的设置要求从新分布其内容.
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1.2新老消耗量定额的区别
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2010版计价定额包括：《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》（上、下册）、《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》、《新疆维吾尔自治区建筑安装及装饰装修工程预算定额》、《2010年乌鲁木齐地区单位估价表》（上、下册）三部分.《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》共分为上下册两个部分：上册为实体项目,共十章,下下册为措施项目.现将原1995《全国统一基础定额》、《新疆维吾尔自治区补充定额》与新版2010定额对比总结如下表1[3]：
同时新定额在使用中应配合使用《建筑工程建筑面积计算规范》（2005年4月）、《新疆自治区建设工程定额混凝土砂浆配合比》（2009）.
2.新老费用定额的区别与联系
2.1新老费用定额的联系
2010新版费用定额是在《2004年新疆维吾尔自治区费用定额》的基础上编制的,该定额即适用于工程量清单计价,又适用于工料单价（定额计价）模式.
2.2新老费用定额的区别
2.2.1费用基数的调整
对比新老费用定额,我们可以发现一个巨大的区别在于新老定额的取费基数进行了调整,其基价构成中人材机中材料价格波动很大,因此土建工程由原来的以直接工程费为取费基数改为由人工、机械费合计作为取费基础（人工费为实体项目与措施项目的合计）；安装由原来的人工费改为实体项目与措施项目的人工费合计.改变后的取费标准相对而言更能体现出市场价格波动,更为准确的计算建筑安装工费费用.
2.2.2新增内容
对比老定额发现新定额增加了装饰装修工程费用表,规范了装饰装修工程的计价程序.装饰装修工程由实体项目与措施项目的人工费合计作为取费基数.
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