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关于土地增值税方面论文范例,与房地产企业土地增值税纳税筹划相关论文开题报告
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于150%,应缴纳的土地增值税等于600×50%-400×15%等于240（万元）.但是如果将该房屋的出售分为两个合同,一份为房屋出售合同,不包括装修费用,房屋出售价格为700万元,允许扣除的成本为300万元；另一份为房屋装修合同,装修收入300万元,允许扣除的成本100万元.此时土地增值率等于400/300×100%等于133%,应缴纳的土地增值税等于400×50%-300×15%等于155（万元）.
由此可见,采用第二种方案应交税比第一种方案少240-155等于85万元,显然采用签订分售合同的方法更有利.
土地增值税的筹划还可以在其他方面进行分析,要说明的是,在增加房地产开发费用时应注意税法规定的比例限制,同时还应结合各省的实际情况进行筹划.
参考文献：
[1]盖地.税务筹划[M].北京：高等教育出版社,2006.
[2]张玮.浅谈房地产企业土地增值税税收筹划[J].财会之窗,2010,（5）：173-174.
[3]李文,李畅.土地增值税纳税筹划——以房地产开发企业为例[J].会计之友,2010,（4）：40-42.
[责任编辑王莉]
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