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泰山方面有关论文范文集,与李薇案一角相关论文查重
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是实际控制人,公司操控同样完全掌握在名为公司监事的李薇手中.《财经》记者获知,42岁的李云梅,据称是李薇的表妹.工商资料进一步显示,NC国际有限公司注册地在英属维尔京群岛罗德镇,其法定代表人兼董事局主席为李薇,香港地址设于香港中环干诺道中168―200号,李云梅是该公司财务经理.
泰山石油一位前高管告诉《财经》记者,该公司退出泰山地产,实际来自其母公司中国石化的高层领导授意.该高管清楚地记得,2004年3月,履新中国石化集团总经理才一年的陈同海,曾专程召集泰山石油高层开会讨论泰山地产的重组问题.
据泰山石油2005年年报,其转让泰山地产股份应得的12335.99万元,到2005年底仍未清收.
以溢价2亿元绝对控股泰山地产的黄金海岸公司,曾有过青岛当地国资背景.该公司惟一法人股东青岛颐中房地产开发有限公司（下称颐中地产）成立于1998年10月,由青岛颐中烟草集团和颐中（青岛）实业有限公司共同出资设立.到2005年4月,黄金海岸的股权发生变化,由颐中地产与青岛元诚信实业有限公司各持股51.02％和48.88％,此时的颐中地产已与国企脱钩,其中5%的股权由十余名自然人持有,95%的股权由青岛颐中星日投资股份有限公司持有.杜世成的亲属杜溪山担任青岛颐中星日投资股份有限公司法定代表人兼董事长.
2006年12月31日,也就是杜世成涉案被免职后第八天,杜溪山辞去了公司所有职务.
染指奥帆基地商业开发
一系列令人眼花缭乱的股权变更与市场运作均显示,现年44岁的李薇在其间关系重大.但这个云南女子在青岛地产界却非常低调,甚至鲜有同行得以窥见其真容.
在极封闭的一个小圈子内,人称李薇为“李姐”.与其有过接触的人,对其印象颇好：长脸,大眼睛,中等个头,身材匀称,平时“谈吐举止有度,话语和缓”；若遇大事决策,亦可“拍案定调,雷厉风行”.
“李姐很少来公司,她经常是通过遥控公司的一些重大事项,具体执行的主要是她的表妹和石化系统的人.”泰山地产一位前高管告诉《财经》记者.
工商资料显示,李云梅曾经作为NC国际有限公司的财务经理被派往泰山地产,在2004年一段时间内曾经出任过泰山地产的法定代表人和董事长.李薇作为NC国际有限公司的法定代表人兼董事长,通过李云梅控制泰山地产的财务,并对董事会有绝对控制力.
在青岛地产界,李薇廉价拿地的能力惊人.甚至奥运帆船赛事基地（下称奥帆基地）的商业开发,对其也易如反掌.奥帆基地紧邻青岛市府行政大楼,位于市南区浮山湾畔,为原北海船厂旧址,整个工程占地45公顷,其中奥帆赛时用地约30公顷.由于老厂搬迁及新址建设总投资达32.8亿元,青岛市政府决定拍卖赛事用地之外的15公顷土地.根据规划,奥帆基地被分为39个建筑用地,其中28号至31号作为开发用地.
2005年10月17日,青岛市国土资源局对上述土地拆合为三宗捆绑转让,其中,1号宗地由28A、29A和30号地块组成,规划建筑面积4.4856万平方米,挂牌起始价9040元人民币/平方米；2号宗地由28B、29B和31号西地块组成,规划建筑面积4.9855万平方米,挂牌起始价9130元/平方米；3号宗地是由28C、29C和31号东地块组成,规划建筑面积5.2349万平方米,挂牌起始价9360元/平方米.
上述土地出让信息在《国土资源报》《中国房地产报》等全国媒体,及《深圳特区报》《浙江日报》等地方媒体发布.但青岛一位资深房产老总告诉记者,当年10月29日的现场拍卖并未公开,部分专程赶来竞拍的外地商家亦被拒之门外,事后成交结果从未公布.
今年6月12日,青岛市长夏耕在接受20多家晚报集体采访时称,财政未对奥帆基地32.8亿元总投资花费一分钱,目前拍卖出让的15公顷用地共融资16.7亿元,其他建设投资将通过赛后长期经营回收.据此可推知,三块地成交价最多为16.7亿元,略略超出底价.而据事前地产界预期,是项交易的收入可望在20亿元以上.
《财经》记者从青岛市国土资源局获知,泰山地产正是这次拍卖的最大赢家,成功拿下了上述三宗土地中的第2号和第3号,即28号B、C地块,29号B、C地块,以及31号东、西地块.其所得土地的转让价,至今不为外界所知.
今年10月18日,基于31号地块修建的百丽商业广场,和基于28号和29号柏丽澜庭住宅小区,已正式对外销售.其每平方米外销均价,商铺为6万元,住宅为3.5万元.
事实上,李薇在青岛地产市场游刃自如,正是得力于时任青岛市委书记杜世成的大力支持.权威部门内部通报揭示,杜世成案涉嫌土地违规交易、包庇身边工作人员和包养情妇等问题.《财经》记者获知,包括一位原青岛市委副书记在内的数名高层人士,曾向中央纪委实名举报杜的严重违纪问题,其中一项举报即与奥帆基地的土地转让有关.
而消息人士透露,在杜世成目前被查处的数百万元受贿款中,部分即来自李薇所在公司.杜世成案发后,其儿子杜若飞和秘书李大良,相继涉案被查.32岁的杜若飞,专职利用父亲权势为别人跑项目、批手续、批规划等,赚取中介费用.
《财经》记者获悉,由李薇控制的两家青岛房产公司,目前均已发生变化.华诚石化陷入停业状态,公司员工均已解职并自行择业.江苏南通二建集团有限公司曾是华诚石化的工程承包商,今年8月24日,南通二建状告华诚石化拖欠工程款的合同纠纷案,在青岛市中院开庭审理,该案目前尚未宣判.
另一场影响泰山地产的并购正在悄然进行.10月28日,新近在港上市的远洋地产（香港交易所代码：3377）公告,以21.5亿元收购颐中地产100%的股份,后者正是泰山地产的间接股东,据称,这一收购将不晚于2007年12月31日.而李薇直接持有的泰山地产25％的股权,因案件未最终定性,尚无变动.
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11月21日,《财经》发稿前夕,青岛政界再起风云：青岛市第十三届人大常委会第40次会议决定撤销罗永明青岛市副市长的职务.这是继杜世成案发后,青岛市又一被正式免职的高官.
《财经》记者获知,罗永明原分管青岛市的城建与规划,其涉及杜世成案从今年年初开始接受有关部门的调查.罗的免职,显然正是有关部门深查陈同海、杜世成和李薇腐败案的延续.
随着对陈、杜、李三人腐败链的进一步深挖,链条终端将指向何方,目前尚无定论.
本刊记者毕爱芳、本刊实习记者苏勇鹏对此文亦有贡献
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