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面的改革,推动企业提高回馈社会的意识、道德贸易的意识.只有这样,才能使我国房地产企业在全球化竞争中走得更远、走得更好,才能在国际竞争中逐渐获得优势.五、房地产企业推行社会责任会计的难点及对策
（一）房地产企业推行社会责任会计的困难外部环境因素来看,主要体现在如下方面：第一,企业社会责任意识观念淡薄,传统会计把企业看成是一个单纯的、完全独立的经济实体,因而企业的宗旨在于创造最大的经济利润.利润被认为是企业对社会贡献的唯一目标,而忽视了对社会的责任；第二,社会责任的履行从法律上看,属于义务的范畴.在我国,这一系列的法律制度还有很多空缺,虽然己制定了《反不正当竞争法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律法规,但仍未全面的规定企业必须履行社会责任的内容,造成我国实施社会责任会计没有法律依据,或主观随意性大,给具体实施造成很大障碍；第三,与以往会计核算内容相比,社会责任会计所要求的内容更为广泛,性质更为复杂,这样造成的结果是企业要花费大量的精力提供社会责任信息,致使企业提供责任信息的成本过高,尤其是对一些小型企业而言,甚至超过其提供这些责任信息的最终产出,极大地影响了企业建立社会责任会计的积极性.第四,我国会计人员素质不高,尤其是理论方面的知识缺乏,有的单位的主要会计人员甚至仅为初中水平.我们不能否认这批人员能完成传统会计要求的简单的账务工作,但这样低的理论水平,是难以做好企业理财帮手,更谈不上协助社会真实、完整、准确地反映其社会责任信息的.企业实行社会责任会计的理论障碍,具体表现为：一是目前关于企业应承担的社会责任具体内容的界定不清,存在很多的争议,这将直接影响到我国社会责任会计的推行和发展.二是社会负债的估计问题（计量问题）始终成为制约其发展和运用的“瓶颈”要素,自然资源的消耗要计量收费且能使大家都接受,这也是社会责任会计研究中的一个比较困难的问题.三是社会责任会计与传统会计下的企业经济行为存在明显的不同,会计的计量模式,研究的对象,在会计假设、会计原则、核算方法和报表模式等方面均存在着不同,这些不同之处应如何处理,如何使社会责任会计信息的使用人接受,也将成为我国推行社会责任会计时所遇到的难题.四是企业在社会责任会计信息的披露方面还存在不少
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（二）房地产企业推行社会责任会计的对策首先,加强宣传,提高企业的社会责任意识.其一,应在房地产企业界广泛开展社会责任的讨论和教育,提高企业领导者社会责任意识,让其认识到企业是否履行其相应的社会责任,关系到企业的生存和发展.其二,加强对房地产企业相关利益人的宣传.企业是否承担和履行社会责任对他们有着直接或间接的影响.提高这些相关利益人的社会责任意识,就会形成一个促进社会进步的良好企业外部环境.其三,加强对社会公众的宣传,使社会各界意识到社会责任的重要性.让“只愿向社会索取,而不愿向社会回报”的房地产企业难以发展,让其产品在市场上缺乏竞争力.其次,加强社会责任会计的教育工作,提高会计人员的素质.社会责任会计不同于传统的财务会计,在会计要素的确认计量和披露方面具有很强的针对性和特殊性.相对于大型企业来讲,中小企业在会计核算和会计管理方面本来就比较薄弱,因此在实施社会责任会计的过程中,必须有针对性地对中小企业会计人员进行全面系统的培训.首先要使广大会计人员真正认识到社会责任会计的重要性和迫切性,树立企业社会化的思想,从更宏观的角度把握社会责任会计的实施.其次要使中小企业会计人员明确社会责任会计实际工作的具体内容和会计核算要求,使企业社会责任会计的内容更具真实性、可靠性、可比性,使会计能够真正考核企业社会责任履行情况,规范企业行为,促进企业的可持续发展.再次,加强社会责任会计立法,建立社会责任会计准则和制度.由于社会责任会计在我国起步较晚,对这一领域的理论和实务还缺乏系统的研究与总结.在这种情况下,应吸收、借鉴西方会计界、企业界的理论成果与实践经验,结合我国的具体情况,参照目前制定企业会计准则与行业会计制度的基本程序,研究制定社会责任会计准则及制度.通过加强立法工作,以及建立和完善社会责任会计准则和制度,从法律上规定企业应提供社会责任信息的法律义务,并对企业损害社会利益的行为进行处罚,促使企业调整生产经营行为,以良好的形象进入市场,从而实现房地产企业经济效益与社会效益的双丰收.最后,建立社会监督体系.应建立社会监督体系,发挥新闻媒体及消费者协会、工会等社会群众团体的作用,形成全方位的监督企业承担责任的社会环境.充分发挥社会各界对房地产企业社会责任会计的监督作用,新闻媒体应加大对违反《劳动法》、《安全生产法》,《环境保护法》等法律、价格欺诈、坑害消费者利益、拒不承担社会责任的房地产企业的曝光力度.消费者协会鼓励和倡导消费者购买优秀“企业公民”开发的住宅商品,抵制缺乏社会责任的房地产企业开发的产品.同时加大对房地产企业推行社会责任会计正面典型的报道,通过舆论对正确信息的传递和理性取向的弘扬,减少企业及其员工道德活动的盲目性,促成房地产企业行为朝着社会理性所要求的方向进行.
本文对房地产企业社会责任会计内容,实施社会责任会计的意义,在我国房地产企业推行社会责任会计难点以及相应的对策等方面进行了分析研究,具有一定的创新性：第一,从20世纪80年代,我国房地产发展以来,尤其是1998年以来,房地产市场发展突飞猛进,致使房地产市场的畸形发展与构建和谐社会目标严重背离,社会对房地产企业的社会评价明显下滑,社会要求房地产企业承担相应社会责任的呼声越发强烈.而之前,会计界对房地产企业的社会责任会计研究基本一片空白,通过本文对房地产企业的社会责任会计研究,在一定程度上丰富了我国社会责任会计研究的内容.第二,社会责任会计的具体核算内容是基于企业应承担的社会责任而引起的经济活动,因此,企业的社会责任具体内容是社会责任会计的主要核算和披露的信息.本文通过对我国房地产企业具体情况的分析,指出我国房地产企业社会责任的内容,并对其进行了分级,进而提出了房地产企业社会责任会计的具体核算内容.
参考文献：
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