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产业投资基金采取私募方式,且规定人数不超过100人,这是由该国的经济水平所决定的.由于我国国情不同,财政、企业财务预算软约束,现代企业制度还未普遍建立起来,采取向机构投资者私募房地产产业投资基金的方式,不利于试点,达不到建立一种完整的投资基金管理体制的目标.

5.在国内房地产产业投资基金初步试点成功后,选择适当时机,引入国外房地产投资基金或组建中外合作(合资)房地产产业投资基金,这样既可以引进资金,促进我国房地产业发展,又可以将产业投资基金的金融风险向国际分散.同时也可以学习国外房地产产业投资基金的先进管理经验与实际操作技术,为培养我国房地产产业投资基金管理专业人才创造条件.

参考文献:

[1]王洪卫:中国房地产证券化运行机制研究[J].上海:上海财经大学出版社,2005年

[2]金加林:我国房地产产业投资基金研究[D].中国优秀硕博学位论文数据库,2004年

[3]龙胜平:中国房地产投融资研究新趋势[J].城市开发,2005.11

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