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摘 要：本文简单介绍工程造价定义及特点,从招投标、设计、施工三方面因素进行分析,并结合笔者实际经验来浅析控制工程造价的有效措施.

关 键 词：工程造价　影响因素　措施

一、工程造价的定义

工程造价是指在建筑工程领域为获得预定计划的投资效益,预先估算出项目的开支或者是实际开支的总额,其中包括建设项目的可行性研究、设计、建筑施工、安全管理、建筑竣工验收等一系列费用.

二、工程造价的特点

工程造价与其它类型资金估算存在较大差别.其突出特点如下：

1、建筑项目概算金额大：由于近些年来我国经济飞速发展,也导致了建筑领域空前繁荣.许多政府部门通过建设标志性建筑物来树立地区形象,这导致了建筑难度大大提高,项目投资也跟着增加.建筑工程往往要消耗大量人力物力,甚至有些建筑的工程造价超百亿.因此也造成了人员、设备、材料统计的不便,增大工程造价工作量及难度.

2、建筑周期内动态性强：建筑从可行性研究到勘察设计,再到施工竣工需要较长的时间.甚至一些特殊项目,建筑周期就已达五年以上.因此,工程造价应当针对不同建筑周期的工程进行动态分析,充分考虑汇率、贷款利息、材料价格、工资标准等.

3、项目具有明显差异性：许多建筑设计为迎合领导人或者建设单位的爱好,因此在设计时往往以建筑的艺术性作为出发点.容易造成建筑间差异性较大,而且对材料、技术都提出了较高的要求.因此,建筑工程项目往往易出现“单件性”的突出特点.对于建筑工程造价而言,需要花费大量的时间去调整现有的概算模式.

三、影响工程造价的因素

由于我国建筑领域起步较晚,且在工程造价领域未能形成一套完善的标准及管理制度.因此,工程造价管理中缺乏全方面的资金管理能力,在建筑施工中容易发生概算不精确的现象,从而让建筑单位承担不必要的损失.为保障精确的工程造价,相关人员应当分析影响整个项目的工程造价因素,明确这些因素对工程造价的影响,才能从本质上有效地控制工程造价.

1、招投标阶段对工程造价的影响

目前我国重大建筑项目的建设一般采用招投标方式来选择设计、施工单位.通过招投标方式能够让投标单位间产生竞争,以此提高设计、施工的能力,达到控制工程造价的作用.

设计质量高低不仅决定着建筑项目的总投资,还影响建筑竣工后期的经济效益.例如,建筑沉降观测鉴定费用、维护保养费用等.在采用招投标的制度下,让设计单位在竞争中提升设计能力,在满足建筑功能的前提下控制工程造价,确保设计单位能多为建设单位考虑.

施工单位的好坏是决定建筑质量及工程造价的重要因素.有经验实力的施工单位,依靠自身的技术经验积累,在