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通常商户在店铺选址的过程中,总希望找人流最集中的地段,认为人流量越大,就是越好的地段.甚至有些人是看租金,认为租金越贵的店铺就越好.其实,这些认识都比较片面和笼统.找店铺仅仅看人流量或者看租金,很有可能就会把你带入一个陷阱：租金贵、成本高、客流量大,但就是进店率低、成交率低、利润低.这“三高三低”现象就会明显使你“入不敷出”.

一、目标人群定位.人流量固然重要,但更重要的是,该地段的人流量是不是你销售产品的有效人流量（即目标消费群聚集的地方）.品牌的定位是有一定区域范围的,应从顾客的年龄、职业、社会角色、经济收入等要素区分目标消费群去不同的场所选购.因此,整体的商业氛围定位决定客流量的主流定位.

怎么写社会角色毕业论文
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二、周边环境安全.选址的时候,要考虑到店铺的周边环境是否有“斑点”一样的东西,是否影响了顾客的购物情绪.例如：很多商铺楼上住户存在乱扔杂物的习惯,这样,无形中就让进出店铺的顾客心存禁忌,有极大的不安全感.

三、店铺周围无阻碍.门口台阶是否过高或过低?门口道路是否阻