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工期,工程质量保修期阶段的质量控制,投资控制,进度控制,组织协调,合同管理,安全文明的施工监理工作.

(2)工作范围:

a.工程的施工全过程监理,

b.质量,进度,安全,计量支付与合同管理等.

(3)服务目标:工程质量目标为合格,工程进度,安全和造价控制满足合同要求.

2.1.2监理工作内容还包括:/.

2.2监理与相关服务依据

2.2.1监理依据包括:

(1)《中华人民共和国招标投标法》,《建筑法》,《合同法》,《建设工程质量管理条例》,《建设工程安全生产管理条例》,《安全生产许可证条例》,《房屋建筑工程质量保修办法》,《实施工程建设强制性标准监督规定》,《工程监理企业资质管理规定》,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》,《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,《建设工程质量检测管理办法》,《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》等工程建设相关的法律,法规,规章和规定,

(2)《建设工程监理规范》,有关行业标准,技术规范,其它有关工程建设管理的文件,

(3)工程设计及有关文件,工程量清单及说明,

(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同.

2.2.2相关服务依据包括:相关监理规范及本合同.

2.3项目监理机构和人员

2.3.4更换监理人员的其他情形:详见补充条款.

2.4履行职责

2.4.3对监理人的授权范围:

(1)选择工程总承包人的建议权.

(2)选择工程分包人的认可权.

(3)对工程建设有关事项包括工程规模,设计标准,规划设计,生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权.

(4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议,如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意.当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正.

(5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量,保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告.

(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告.

(7)征得委托人同意,监理人有权发布开工令,停工令,复工令,但应当事先向委托人报告.如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人作出书面报告.

(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权.对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料,构配件,设备,有权通知承包人停止使用,对于不符合规范和质量标准的工序,分部分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改,返工.承包人得到监理机构复工令后才能复工.

(9)工程施工进度的检查,监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权.

(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权.未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款.

在涉及工程延期/天内和(或)金额/万元内的变更,监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知.

2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件:

2.5提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划,监理月报及约定的专项报告),时间和份数:按《建设工程监理规范》规定提供相关资料,监理资料的组卷与归档应符合档案部门的要求,工程竣工后整理成册一式三份提供给业主.

3.委托人义务

3.4委托人代表

委托人代表为:.

3.6答复

委托人同意在3天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复.

4.违约责任

4.1监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定:

赔偿金等于直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)

4.2委托人的违约责任

4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定:

逾期付款利息等于当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5.支付

5.1支付货币

币种为:人民币.

5.3支付酬金

1,正常工作酬金的支付:

新塘园纵三路绿化工程:按项目业主实际核拨的工程进度款×2.64%(监理费率)进行拨付,待工程竣工验收合格并结算后,支付至工程监理服务费用的95%,待工程质量保修期满后,支付至竣工结算价的100%,

晋江经济开发区(新塘园)市政工程纵三路工程(交通工程),新塘园纵三路北入口广场及旗杆工程:待工程竣工验收合格并经财政结算审核后,支付至工程监理服务费用的95%,待工程质量保修期满后,支付至工程监理服务费用的100%..

奖励金额的比率为/%.

8.6保密

委托人申明的保密事项和期限:/.

监理人申明的保密事项和期限:/.

第三方申明的保密事项和期限:/.

8.8着作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件:/.

9.补充条款

9.1监理服务要求

监理人应依据项目合同条件的规定,通过有效地计划,组织和协调,监督相关各方履行各自的职责,如实地记录,作证,以实施质量控制为主,进行进度,投资控制及合同管理,使本项目达到招标文件规定的工程标准和按期完工.

9.2对监理人员的基本要求

监理人应按投标承诺委派总监理工程师,各专业监理工程师.总监理工程师必须常驻施工现场(每月到位率不低于25天),不得兼职.监理组人员原则上不得更换.如特殊原因需更换,需经委托人同意,需报建设行政主管部门备案,但仍视为监理人违约,总监理工程师每更换1人次应支付违约金10000元,专业监理工程师更换每人次应支付5000元,监理员更换每人次应支付2000元,且调换人员的资质必须满足招标文件要求和投标文件的承诺,否则委托人有权拒绝接受.如委托人不同意监理人更换总监理工程师,则投标承诺的总监理工程师仍应到岗.如总监理工程师不到岗,则委托人有权终止监理合同并要求监理人支付合同金额100%的违约金,由此引起的后果由监理人负全责.委托人若有确切证据证明项目班子成员不能胜任,可要求监理人更换,并参照关于更换人员的违约金支付标准,由监理人向委托人支付违约金.

监理人必须严格履行投标承诺,保证管理人员和仪器设备按时到位.委托人有权不定期对监理组人员的工作进行监督,若发现监理人员不按经委托人批准的监理计划进场履行监理职责的,或监理组人员未经委托人允许而在点名时缺席者,则总监理工程师每次扣减监理费2000元,专业监理工程师每人每次扣减监理费1000元,其他人员每人每次扣减监理费500元.因总监理工程师不到位被扣罚监理费超过1万元的,委托人有权解除合同,且要求监理人按合同金额的100%支付违约金,委托人选择不解除合同的,则监理人应向委托人支付违约金10万元.

在工程开工前,总监理工程师应组织各专业监理人员对工程施工招标文件,设计交底会前的设计文件进行详细的审查.重点审查各专业施工图纸及施工招标文件出现遗漏,缺项,错误,并就存在的问题分类列出,向委托人提出书面意见和建议.保证施工过程中能按图施工,最大限度地减少施工过程中的设计变更.

对关键部位,关键工序的施工过程,监理人应实施旁站管理.对施工全过程开展跟班监督.旁站管理方案应在施工前3天送达委托人工程管理部门和施工承包人各一份.凡发现该旁站监理而没旁站监理或未做旁站记录,委托人现场代表第一次以口头警告,要求立即整改.第二次被发现时,则委托人对监理人每人次扣减监理费1000元,第三次再被发现时,委托人有权要求监理人更换监理人员,并对监理人按每人次扣减监理费3000元执行.

监理人员(包括总监理工程师,专业监理工程师,监理员)应严格遵守《建设工程监理规范》的规定,忠实履行各自的职责.

(1),总监理工程师应组织编写并签发监理月报,监理工作阶段报告和专题报告,并按时向委托人工程管理部门报送.

(2),专业监理工程师应认真负责本专业分项工程验收和隐蔽验收.并严格检查进场材料,设备,构配件的质量及质量证明材料(必要时,可采取平行检验),合格时予以确认.

(3),监理员应认真履行监理员职责,并做好监理记录,发现问题应及时指出并向专业监督工程师报告.

监理人在投标承诺中拟派的总监理工程师,监理工程师及专业监理工程师不得同时兼任其他工程的监理工作,否则,监理人需向委托人支付违约金.其中,总监理工程师兼任其他工程监理工作的,监理人应向委托人支付违约金5000元,专业监理工程师兼任其他工程监理工作的,监理人应向委托人支付违约金1000元.委托人有权直接从监理费中扣抵该违约金.同时,监理人应立即改正,拒不改正的,委托人有权决定是否解除本监理合同,要求支付合同金额100%的违约金.

监理工程师学术论文撰写格式
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