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建设工程类有关论文例文,与黄石市建设工程施工合同备案表相关毕业论文怎么写
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在本单位,(5)其他违法违规或违反公平,公正原则的内容.
3,工程监理合同:
(1)规定监理服务费一次性包干使用,
(2)设立除国家法律法规及规范标准规定以外的有关工程质量及安全文明施工等处罚条款,
(3)约定应由监理企业缴纳的税金由建设单位代扣代缴,
(4)约定工程竣工验收合格或非监理方原因工程实际完工而无法竣工验收的工程履约保证金退还时间超过3个月的条款,
(5)工程竣工结算完成后,除合同违约责任以外,建设单位将全部监理服务费超过3个月支付的条款.
4,造价咨询合同:
(1)收费标准低于规定的工程造价咨询服务收费标准80%的条款,
(2)服务期超过约定的期限不补偿超期服务费的条款.
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第十六条建设工程施工类合同内容要求:
(一)建设项目工程总承包合同主要内容应包括:
1,工程概况:包括工程名称,工程内容及规模,工程地点.
2,工程承包范围,主要工期,设计,施工质量标准,合同价款,项目经理.
(二)建设工程施工总承包合同主要内容应包括:
1,工程概况:包括工程名称,工程地点,工程内容.
2,承包范围,工期,质量标准,合同价款,项目经理.
3,对涉及工程价款的约定:
(1)预付工程款的数额,支付时间及抵扣方式,
(2)工程计量与支付工程进度款的方式,数额及时间,
(3)工程价款的调整因素,方法,程序,支付及时间,
(4)索赔与现场签证的程序,金额确认与支付时间,
(5)发生工程价款争议的解决方法及时间,
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(6)承担风险的内容,范围以及超出约定内容,范围的调整方法,
(7)工程竣工结算价款编制与核对,支付及时间,
(8)工程质量保证(保修)金的数额,预扣方式及时间,
(9)安全文明施工费金额,支付要求,使用规定,
(10)工期提前或延后的奖惩办法,
(11)与履行合同,支付价款有关的其他事项.
4,专业工程分包的约定:总承包人对专业工程需进行分包的,应就分包内容,要求等在合同中约定.
5,保险.
6,担保.
(三)建设工程施工专业承包,分包合同主要内容应包括:
1,建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同.
2,总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工,总承包人对专业工程的分包,应符合施工总承包合同的约定,如果施工总承包合同没有约定,则必须经发包人同意.
3,发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工,但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人.
(四)劳务分包合同主要内容应包括:
1,工程概况:包括工程名称,工程地点.
2,分包的范围,分包的劳务内容,分包的工作期限,质量标准,项目经理.
3,劳务报酬,包括:
(1)劳务报酬的计算方式,
(2)劳务报酬的调整因素,方法,程序,
(3)工时及工程量的计量与确认.采用工作成果的计件单价计算劳动报酬的,应明确工程量的计算规则.
(4)劳动报酬的支付时间及方式,
(5)索赔与现场签证的程序,金额确认与支付时间,
(6)与合同履行,计算和支付劳动报酬有关的其他事项.
4,保险.
第十七条施工合同中不得有以下内容:
(一)对工程质量设置没有国家规定标准时约定违约处罚条款,
(二)在中标价基础上要求承包人再次让利的条款,
(三)对规费,安全文明施工费的计取设置违背有关政策规定的条款,
(四)政府性投资工程设置带资,垫资的条款,
(五)违反国家相关规定,以履约保证金,质量保证金为名,变相要求垫资的条款,
(六)施工期不执行政策性人工费调整的有关条款,
(七)实行工程量清单招标的工程,设置承包人承担工程量清单错项,漏项及工程量计算错误等非承包人原因风险的条款,
(八)要求承包人承担非承包人原因引起的延迟开工,工期延误责任的条款,
(九)要求承包人在发包人没有按合同约定支付工程款的情况下不得停工,以及在此情况下发包人不承担违约责任的条款,
(十)要求履约保证金在工程竣工结算审核完成后返还的条款,
(十一)对竣工结算设置交工后办理工程结算的条款,
第十八条工程合同备案后,发生下列情形的,应当在7日内通过备案管理系统和持相应材料到原合同备案管理机构办理备案:
(一)签订补充合同或原合同主要内容发生变更的(提交补充合同或其变更原因的报告书),
(二)工程停建,重新开工或者解除合同的(提交工程停建,重新开工通知书或解除合同的法律文件),
(三)更换项目经理或合同主要人员的(提交经发包人同意并经住房城乡建设行政主管部门批准文件,招标发包的还应提交更换人员不低于投标承诺所具有的资格条件的资料).
第三章合同备案办理
第十九条合同备案时间:
(一)合同双方当事人应当在合同签订后7个工作日内按照本办法第七条规定的合同备案管理权限,向合同备案管理机构报送相关资料,申请合同备案.
合同备案后,双方当事人如对合同进行补充,变更,应在补充,变更后7个工作日内到原合同备案管理机构办理合同备案变更手续.
(二)企业在省外承接的各类工程项目应在签订合同后的30个工作日内,按照本办法第八条规定,向合同备案管理机构报送相关资料,申请合同登记.
合同登记后,双方当事人如对合同进行补充,变更,应在补充,变更后30个工作日内到原合同备案管理机构办理合同登记变更手续.
第二十条合同备案程序:
(一)合同当事人登陆"四川省住房和城乡建设厅"政府门户网站(scjst.gov.),在"四川省建设行业综合管理系统-合同备案子系统"进行合同备案,登记申报,根据合同的具体性质,内容在对应的合同备案,登记表中录入相关信息后上传,并下载打印并盖章.
(二)合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案,登记手续.
(三)合同备案管理机构接受并办理合同备案,登记.
第二十一条合同备案需提供的资料:
合同当事人办理合同备案时应提供下列资料,并对资料的真实性,合法性负责.
(一)下载打印的合同备案表或登记表(一式三份,合同双方当事人各一份,合同备案管理机构一份).
(二)《企业法人营业执照》或其他主体资格证明文件,与履行合同备案有关的许可证书,资质证书等复印件.境外,省外企业入川从事工程建设活动,应提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》复印件.
(三)法定代表人身份证明文件或委托代理人的身份证明原件及复印件和授权委托书.
(四)招标发包的工程,提供中标通知书原件及复印件,经招投标监管部门备案的招标文件,中标人投标文件中的商务部分.应依法招标发包而未招标的工程,需提供相关招投标监管部门核准的不采用招标发包的批准文件原件及复印件.
(五)提供需备案合同的全部正本和副本(省外工程提供1份合同副本).依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同,应提供经备案的总承包合同,总承包合同对专业分包内容没有约定的,应提供发包人同意总承包人进行专业分包的文件.
(六)法律,法规及相关规范性文件要求提交的其他资料.
第二十二条合同备案管理机构办理合同备案或登记程序:
(一)接收合同双方当事人的合同备案或登记表及相关资料.
(二)核对双方当事人提供合同备案或登记资料,决定是否受理合同备案或登记.
1,合同备案管理机构核对当事人提供的合同备案或登记资料后,应当场决定是否受理合同备案或登记,并将当事人同时提供原件和复印件资料中的原件退还给当事人,留存复印件.
2,经核对,备案或登记资料齐全并符合要求的,经办人签字并加盖合同备案管理机构备案专用章后将合同备案表或登记表交当事人.
3,经核对,备案或登记资料不齐全或不符合要求的,告知当事人不受理合同备案或登记的决定,并一次性告知当事人应补充提供的资料或应补正的内容.
合同双方当事人应按要求补充资料或补正内容直至备案或登记资料齐全并符合要求后,合同备案管理机构方能作出受理合同备案或登记的决定.
(三)监督检查合同内容,履行合同备案管理手续.合同备案管理机构决定受理合同备案申请后5个工作日内,对合同内容进行监督检查,作出对合同是否备案的决定.
1,合同备案管理机构依据本办法第二章的规定检查合同内容后,对符合要求的,向合同当事人签发合同备案表或登记表.发现不符合要求的,向合同当事人一次性告知补正内容,合同当事人按照合同备案管理机构提出的要求对合同补正后,合同备案管理机构再向合同双方当事人签发合同备案表.
2,合同备案,登记手续办理完毕,合同备案管理机构留存一份备案或登记合同副本,将加盖合同备案专用章的合同正本和其余副本以及经招标投标监管部门备案的招标文件,中标人的投标文件,经备案的总承包合同退还给当事人.
第四章合同备案监督管理
第二十三条企业在资质升级
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