连云港市东海温泉度假区现状分析及发展规划_会计审计论文

摘要：随着经济发展，人们生活水平不断提高，对旅游的内容有了更高的要求，温泉旅游成为一大热潮。然而目前我国的温泉度假区对当地的特色文化利用不够充分，对温泉文化的挖掘也不够深入，造成我国温泉度假产品千篇一律。本文以连云港市东海温泉度假区为例，对度假区进行SWOT分析，并结合现状提出相关规划建议。

关键词：东海温泉；SWOT分析；发展规划
一、连云港东海温泉度假区发展概况
东海温泉度假区位于连云港市东海县温泉镇，此处温泉最早发现于唐代，史有记载。明《隆庆州志》有“温泉在博望镇东北方五里，冬夏如汤”的记载。清《嘉庆海州直隶州志》有“此泉有二池，冬尤温”，上有“泉神祠”。东海温泉水温高、水量大、水质优，由于其较好的医疗保健作用，适宜于洗浴、游泳和医疗，被国内康疗旅游专家誉为“华东第一温泉”。
依托区位优势和便捷的交通，区内现有宾馆、酒店、度假村、会展中心约20余家，年可接待游客150万人次。2004年，在江苏省著名景点暨精品线路大型推荐活动中，被《新华日报》百万读者评为“最适宜度假的景区”。2006年，区内温泉农趣园被国家旅游局评为“全国农业旅游示范点”，2008年，被评为“全国温泉开发利用示范区”、“2008中国十大休闲基地”。
二、连云港市东海温泉度假区SWOT分析
近年来我国温泉旅游产业的发展规模不断扩大，出现了如四川海螺沟温泉，海南皇冠滨海温泉，黄山汤口温泉等许多著名的温泉度假区。如何提高东海温泉度假区的竞争力，就要对东海现有的温泉资源进行SWOT分析，将发展规划与度假区内部资源、外部环境有机结合起来。
1.优势
（1）天然优势明显。第一，东海温泉水温高，涌量大，分布集中，在华东地区占用绝佳的地热资源。该区域地热水是符合国家天然矿泉水标准的弱碱性水，水中氟离子、偏硅酸的含量达到了医疗热矿水命名标准，医疗保健作用极佳，被誉为“华东第一温泉”。第二，度假区气候资源稳定，灾害性天气稀少，四季分明，气温基本在舒适指数范围之内，有利于旅游业的发展。
（2）有利的区位条件。东海温泉度假区地处江苏北部，位于长三角与渤海两大经济圈之内，是连接山东曲阜、泰山，徐州两汉文化和连云港山海风光旅游热线的重要接点。交通四通八达，西连京沪高速公路，南接徐连高速公路，距连云港港口80公里，距连云港民航机场25公里，南京、上海等地的游客来往十分方便。
（3）地区的特色文化。连云港市历史悠久，存有大量古迹，是全国49个重点旅游城市和江苏3大旅游区之一，素有“东海第一胜境”之称。花果山景区、孔望山风景区、连岛度假区先后被评为国家AAAA级旅游区，山清水秀，景色怡人。度假区内有养生蛋泉，翠竹观赏园，温泉广场，水晶作坊，温泉民俗馆，杏园等景点，秀色可餐，令人流连忘返。
2.劣势
（1）度假区特色不明显。东海温泉度假区的温泉开发集中在沐浴、康体、娱乐功能上，忽视了对温泉旅游文化内涵的挖掘，难以突出温泉旅游特色。面对同质化竞争，企业只能通过削价竞争来吸引游客，争取自己的客源。
（2）没有形成品牌效应。虽然连云港地区的温泉资源丰富，但是并没有形成强有力的品牌。国内的庐山温泉、黄山汤口温泉、华清池温泉以及珠海御温泉等都是享誉海内外的温泉旅游景区，而东海温泉宣传促销活动不多、旅游节庆活动少，使东海温泉没有鲜明的特色，品牌效应没有凸显。
（3）季节交替的影响。一般而言，1—4月和10—12月比较适宜温泉沐浴，因此在这几个季度旅客流量最大，形成旅游旺季。而其他时间游人稀少，消费力下降。另外，度假区开发单一，综合利用能力不强，造成旅游淡旺季交替明显，没有形成“恒温经济”。
3.机会
（1）东海水晶带动的关联效益。东海县享有“水晶之都”的美誉，其水晶储量、质量均居全国之首，现存于国家地质博物馆的重达3.5吨的“水晶大王”即出自东海县；一代伟人毛泽东的水晶棺就是选用东海水晶熔炼制成的。从东海水晶市场开车至温泉度假区仅需十几分钟，随着东海水晶吸引的游客越来越多，游人在选购水晶的同时也会驱车至温泉度假区享受美好的假期。
（2）政府的高度重视。东海县编委成立了地热水管理站，实行统一供水。同时，度假区管委会成立了用水稽查大队，对各单位的用水情况进行稽查，确保温泉洗浴水的质量，维护温泉水的品牌形象。
（3）国内外温泉旅游的热潮。随着经济的迅速增长和生活水平的提高，人们对旅游的内容、功能都有了更高的要求。温泉旅游由于其特有的养生、休闲和娱乐功能而受到各国人民欢迎。因此，温泉旅游的热潮必将给东海温泉度假区带来无限的商机。
4.威胁
（1）旅游业竞争日益加剧。旅游业日益发展成为地方经济发展的支柱产业，各地纷纷开发有地方特色的旅游项目，拥有温泉资源的地区几乎都已建立温泉度假区。这对东海温泉度假去来说无疑是一个巨大的挑战。
（2）专业人才欠缺。温泉旅游的个性化服务需要具有专业素养的高素质人才，而目前连云港市内并没有相关的培训机构，造成旅游管理人才的匮乏，在人才竞争上缺乏优势。
三、连云港市东海温泉度假区发展规划
1．结合特色文化，打造旅游品牌。连云港市拥有丰富的文化资源，《西游记》中的花果山、名扬海内外的东海水晶等让连云港家喻户晓。度假区应深入挖掘温泉文化，结合当地特色文化，开发出独树一帜的温泉旅游产品。
2．拉长温泉产业链，发展“恒温经济”。应充分开发利用好地热资源，由单一的洗浴向花卉栽培、水产养殖、医疗养生等方面拓展，以此弥补淡季消费能力下降的弊端，在度假区形成经济产业链。
3.细分市场，分层开发。对度假区市场及消费群体进行细分，针对不同年龄、地域、偏好、消费水平等划分消费需求，以此开发与市场对位的特色旅游产品，在提高经济效益的同时，打造自己的旅游品牌，形成竞争优势。
4.提高管理水平。度假区应大量引进和培养高素质的旅游管理人才，提升服务质量，提高管理水平，实习经济效益最大化。
参考文献：
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