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的稳定程度直接影响国家政策的连续性和旅游观光的发展.

4）在交通稳定程度上,近来发生的马航事件,让较多的消费者产生了恐惧,对于马来西亚交通信任度急剧下降.

该文来源 http://www.sxsky.net/guanli/0025053.html

5）马来西亚和中国的虽然关系较为和谐,但是仍存在文化差异、文化冲突.

7投资风险的防范

7.1因地制宜,合理规划

海晏华侨农场的投资者应在开展投资前赶赴实地调查,评估投资环境,考察

马来西亚槟城的地理环境、气候状况、经济规模和产业优势,政府的政策规定,人文、语言及宗教环境经商习惯及民商法律制度,社会治安状况等.结合当地的情况,借鉴马来西亚的成功经验,融合当地的风土人情,因地制宜的规划农业观光园.

7.2核算经济成本,充分准备各项手续

马来西亚的经济结构不平衡,税收体系复杂,缴税要求高.投资者要事先规划好农业观光园发展不佳的急救措施,学习了解当地税收政策,充分核算税赋成本,最大程度地获得减免税收.马来西亚没有最低工资标准,总体工资水平较高,但企业工薪支出包括工资、公积金及保险和年度花红等.中国企业需要了解当地劳动法令,精心核算工资成本,降低成本,扩大收益.

同时,由于马来西亚的公司注册和各项执照的申请程序复杂,效率低,时间长,投资者准备好各项合作的准备事宜,聘请专门的秘书公司和律师协助办理.

7.3扩大宣传,减轻马航事件影响

由于马航事件的重大影响,许多消费者对于马来西亚的交通尤其是航空失去信心,产生恐惧.这对于农业观光业发展有着致命性的打击,投资者应该加大宣传,聘请明星或著名人士担当观光大使,吸引消费者.开辟游轮等其他安全交通方式,减轻消费者的恐惧,提高信心.

7.4避免冲突,争取政府支持

旅游业是马来西亚的重要产业之一,而观光农业园具有极大的特色优势.投资者应该和合作方商量,共同争取马来西亚政府的支持,在政策或经济上给予一定程度的帮助,促进双方发展.并且在合作过程中,要尊重他国的文化习俗,学习合作方的经验技术,优劣互补,共同管理.

【参考文献】

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