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建筑物的沉降不均匀,或异常的沉降量,是属于不正常的现象,造成建筑物倾斜.造成这个严重后果的主要原因：

第一、是基础柱质量不好,或柱短缺所至；

第二、是没有利用沉降观测这一利手段进行把关.

建筑物的沉降过程分为缓慢―活跃―缓慢―稳定.建筑物各沉降期沉降量为20mm之内,各个观测点之间最大沉降量差为20mm之内,相邻两点沉降量为10mm之内.

以上的沉降表现都说明的建筑的正常沉降现象,与此相反的就是说建筑物的沉降不正常的现象.

一、建筑物沉降观测的重要性.

一座建筑物,不论在地质钻探、建筑设计、打桩工程、基础承截试压等任何一方,如果有违反有关规范的,而存在质量问题时,都可能会导致建筑物的沉降不均匀,严重的会导致建筑物倾斜和产生裂痕,最后要拆卸.在这种情况下,有什么办法和手段发现和制止这种严重后果的产生和扩大?唯一的办法和手段就是在施工中及时的进行沉降的观测.因为按照测量有关规范和要求进行沉降观测之后,就能够及时地知道建筑物是否过早出现沉降?沉降时是否均匀?相邻观测点的沉降量差是否大于有关规定?沉降总量值是否异常?等进行分析研究,并向有关部门报告,及时让有关部门进行分析研究和作出处理措施,必要的就要停止施工,从而避免建筑物的倾斜和裂痕的出现,甚至要进行拆卸的严重后果.

反之,如果任何一方的工程质量都滴违反规范的,不存在较大的质量问题的,经过沉降观测之后,可以知道沉降是均匀的、是正常的,其建起来的建筑物是属于安全可靠的,使用户者放心.

在实际工作中,有的部门却对这么重要的沉降观测工作不够重视,马虎了事,不按规范进行观测,甚至在沉降量记录上弄虚作假.这是非常危险的现象.

二、沉降观测的实施.

这里主要谈下一般普及的观测工作情况.

（1）首先以建筑设计平面图上各个建筑柱位置编定好观测点的,然后把这些埋设在标写在现场上.

（2）通过拟建工程的邻近现场的了解调查之后,在约距离拟建筑物50-100m左右的地方上,选埋2-3个引点测点,作为牢固可靠的永久点.这些永久点埋设在30天后才能进行观测使用.

第三,在观测前必须进行仪器的检校好,或彩定期检校的专用仪器.

观测要求：在进行观测时,持尺者要注意观测点是否有变形,点上是否有泥浆杂物,立尺要端正垂直.要求观测线路是由引测验点（永久点）开始,又闭合回到引测点,其闭合差不得超过1mm.

观测后,发现有错漏时,要及时重测.发现沉降量不正常的要作认真的分析研究,必要时要及时向有关部门报告.

每一次观测后,把各个观测点的沉降值立即在沉降关系曲线上进行比较分析.

根据长期对不同类型的建筑物沉降观测之后,对其沉降量值的一些普遍性可作如下的分析：

（1）证明：各类型的建筑物进行施工之后,一般是在8层以上开始出现沉降的现象.但如果其基础柱质量上相对的差点,如在最后“收锤”收得不够理想的,或地质结构相对差点,建筑物柱间相对比较宽点的,则会导致建筑物沉降较早些出现的,如可能在5层便开始出现了.

（2）建筑物,在一般情况下,各个沉降期之间的沉降量为20mm之内,各个观测点之间的最大沉降量差为20mm之内,相邻两点的沉降蓝天为10mm之内,观测点的总沉降量为50mm之内.

（3）建筑物的沉降过程可分为：从主体施工开始至主体施工的后期为缓慢沉降期；当主体施工将要结束至装修结束时为比较活跃沉降期；当装修结束至一年后为缓慢沉降期；再往后是建筑物转入沉降稳定期.

（4）从个区域性的范围内,虽然在基础桩用料及处理方式不同,如有的采用水泥灌注桩,有的彩人工挖桩,有的彩机械钻桩,有的彩水坭预制管桩,但期建筑物正常沉降现象,也是基本相同的.

（5）建筑物正常的沉降,是遁着：从缓慢―活跃―缓慢―稳定的过程.

（6）建筑物正常的沉降,其沉降量是：在一定的极限之内的,以及是有时间性的,是不会导致建筑物出现倾斜的.

（7）为了避免建筑物产生倾斜,至最ࡧ