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96837sgqhd@126.技术指导5董利华98270035土地估价师本科13991905592dlh@hdpg..技术指导6张梁2016610002土地估价师本科1363670770733892320@.文本撰写7王亚文2016610019土地估价师硕士1389186311044687412@.文本撰写8柯为民2016430048土地估价师硕士18629251067501776797@.文本撰写9陈宇萍//硕士13468712395411357528@.资料数据10曹颖锐//硕士15829377092691035930@.资料收集2.申请者简历(申请者和项目组主要成员的学历和工作简历,近期已发表与本项目有关的主要论着目录和获得学术奖励情况)武泽江:男,1993年7月毕业于武汉测绘科技大学土地管理专业,注册土地估价师.现任陕西华地房地产估价咨询有限公司副总经理,陕西华地勘察设计咨询有限公司董事长兼总经理,中国土地估价师协会资深会员,陕西省开发区土地集约利用评价专家组成员,西安市乡级土地利用总体规划专家组成员.1993年开始执业至今,主要从事土地利用规划,城乡建设用地增减挂钩规划,土地集约利用评价,土地征收风险评估,国土资源调查,土地利用研究,地籍管理信息系统开发,土地登记代理,基准地价研究,宗地估价等.在国土资源管理政策,法规,以及软件开发,网络管理,数据库建设维护等方面有着丰富的经验.曾经是西安市地籍管理信息系统建设的技术负责人,在地籍管理系统研发方面卓有建树.先后主持了三项国家级立项研究课题,分别为西安市城市土地利用现状与潜力调查项目,西安市城市地上地下土地权利调查项目,土地征收社会稳定风险评估技术指引研究,均已通过验收并获好评.主持了西北地区土地利用与管理形势观测指标体系和观测点布局研究课题,灞桥区和雁塔区土地利用总体规划修编项目,28个开发区的土地集约利用评价项目,8个基准地价更新项目,西安国际港务区土地一级开发模式研究,西安浐灞生态区土地利用十二五规划项目.发表论文16篇,主要有《关于开发区土地集约利用评价规程(试行)的几点修改建议》,《土地利用规划实施评价体系构建》,《城乡建设用地增减挂钩周转指标内涵剖析》,《基于GIS和Krugman模型的城市体系动态模拟研究》等.
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巩荣生:男,MBA,1993年毕业于西北大学经济地理与城乡区域规划专业.中估协资深会员,地价快速调查专家,估价报告初审专家,高级经济师,注册土地估价师,注册房地产估价师,注册房地产经纪人,土地登记代理人.现任陕西华地房地产估价咨询有限公司董事.长期从事土地出让市场评估工作,对土地市场补地价评估有深入研究.曾主持了多家大中型企业改制上市的土地咨询策划,并参与了西安市基准地价研究,地价体系建设和国土资源大调查工作,在《中国国土资源报》和《中国房地产估价师》等刊物上撰写发表了《盘活地产:国企改革的"推进器"》,《谈国企改革土地使用制度的创新——以西安家世界购物广场为例》,《国有企业改革中的土地资本运作问题研究》,《宏观调控背景下的西安市土地供应政策探析》,《土地增值税征收中的房地产价格评估问题探讨》等多篇专业论文.其中《谈国企改革土地使用制度的创新——以西安家世界购物广场为例》获2004年中国土地估价师协会成立十周年论文二等奖.
男,香港理工大学MBA,1994年7月毕业于同济大学测量学专业.地价快速调查专家,估价报告初审专家,注册土地估价师,注册房地产估价师,注册房地产经纪人,注册矿业权评估师,土地登记代理人,房地产经济师.现任陕西华地房地产估价咨询有限公司总经理,西安市国土资源局土地开发整理专家组,陕西省土地学会理事.1994年开始执业至今,完成了数千个房地产估价项目,尤其在土地出让,国有企业重组改制上市项目土地资产评估策划,土地整理设计等领域有着丰富的经验,参与了西安市历次城镇土地定级及基准地价制订及更新工作,参与完成了西安市地价监测,房地产市场监测工作.主持完成了西安市高陵县张卜乡,临潼区新丰街街道办事处,户县苍游乡等省级重点基本农田整理项目的可行性研究及规划设计与预算编制等.曾撰写发表了《赴德国地价评估考察报告》,《划拨土地使用权估价探讨》等文章,其中《赴德国地价评估考察报告》获2004年中国土地估价师协会成立十周年优秀论文奖.女,硕士学历,1993年毕业于西北大学自然地理专业.中估协资深会员,地价快速调查专家,估价报告初审专家,高级经济师,注册土地估价师,注册房地产估价师,土地登记代理人,注册房地产经纪人.陕西华地房地产估价咨询有限公司技术总监近年来先后主持参与了国土资源大调查西安市城市土地价格调查,西安市城市地价动态监测项目,陕西省城镇地价体系建设,陕西省农用地分等定级估价西安市分等定级估价项目,西安市征地区片地价研究,西安市耕地占补平衡中等级折算系数研究等多项国土资源基础调查研究工作,长期从事西安市基准地价研究,完成土地出让评估项目百余个.曾撰写发表了《城市基准地价更新中有关问题探讨》,《工业用地地价监测中有关地价问题的思考》,《西安市城镇地价水平分析》》,《城郊区土地优化利用研究---以西安市未央区为例》,《西安市房地产市场空间结构分析》,《2016年西安市土地市场综述》等文章.,本科学历,西安交通大学经济管理专业.注册土地估价师,注册房地产估价师,注册房地产经纪人,土地登记代理人,房地产专业经济师.现任陕西华地房地产估价咨询有限公司副总经理自1998年开始从事估价工作,独立完成各类估价业务500多个,项目涉及企业重组上市,企业股份制改革,土地使用权出让,土地使用权拍卖底价,转让,抵押贷款,司法仲裁以及国有,集体土地拆迁等多个方面为公司技术审核组成员,参与西安城镇基准地价评估及更新,西安市地价动态监测,西安市土地市场监测公司各类大型课题研究项目撰写有《国有土地招拍挂出让中地价评估有关问题浅谈》.陕西华地房地产估价咨询有限公司前身是原西安市土地管理局下属事业单位——西安市地产估价事务所,2000年脱钩改制在陕西省工商行政管理局注册登记,具有独立法人资格.华地公司拥有国土资源部A级土地估价机构资质,陕西省建设厅贰级房地产评估机构资质,西安市住房保障和房屋管理局西安市房地产中介服务资格,中国土地学会甲级土地规划资质,可在全国范围内从事土地评估,房地产评估及土地规划业务.公司主营业务包括基准地价评估,土地使用权出让,房地产收购储备,拆迁补偿,房地产交易,课税,房地产抵押,企业股票上市,企业改制,司法鉴定等目的的估价业务,以及房地产市场调研,项目可行性分析,投资决策,土地利用规划,土地整理设计,土地登记代理,房地产经纪,法律法规政策咨询等.
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华地公司拥有独立的办公场所和全现代化的办公设备,业务运行机制规范,组织结构充满活力.公司设有评估一部,评估二部,评估三部,拆迁部,研究部,审核部,规划策划部,代理部,财务部,办公室等10个部门,各部门之间分工协作,形成了高效的组织结构体系.
华地公司拥有一支素质过硬,业务精湛,经验丰富的专业人员团队,公司员工近0人,其中4人拥有高级技术职称,25人取得了国土资源部土地估价师资格,19人取得了建设部房地产估价师资格,12人取得了建设部房地产经纪人资格,7人取得了国土资源部土地登记代理人资格,1人取得了国土资源部矿业权评估师资格,1人取得财政部资产评估师资格,3人获得中国土地估价师协会授予的"资深土地估价师"称号,1人获得英国皇家特许测量师学会(RICS)授予的会员称号.在25个土地估价师中,注册登记执业土地估价师15人,已通过实践考核待注册2人,通过资格考试尚在实践阶段估价师8人.在19个房地产估价师中,注册登记执业房地产估价师14人,正在办理变更注册登记1人,已通过资格考试证书待发4人.
截止目前,华地公司累计完成各类评估项目5000余个,评估不动产约7000宗,评估总值达900多亿元,评估业务范围涵盖了全省及部分省外地区.在陕西省众多的土地评估机构中,华地公司成立最早,开展业务时间最长,积累了陕西省尤其是西安市土地市场的大量交易资料,能够很好地把握土地的市场发展趋势,准确判断各类土地的市场价值,深得政府,银行,法院及企事业单位信赖.华地公司还承担了国土资源部,陕西省国土资源厅,西安市国土资源局等相关部门重要课题的研究工作,是国土资源部指定的"西安市城市土地价格调查与地价动态监测"项目承担单位,"西安市土地使用和土地市场动态监测"项目承担单位,并承担了陕西省城镇基准地价更新工作技术指导,西安市历次基准地价的制定和更新等工作,还对
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