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026;顺义面前的另一道槛.李斗带着开发区管委会的相关人员开始了与JVC相关负责人的多次谈判,“因为涉及到开发区土地的接续,所以是我们管委会与日本人谈,而不是北广科技.”李斗对记者表示,因为JVC相关负责人是日本人,双方谈判需要带着翻译,每一次下来,他都费尽口舌.
因产品结构落后而在顺义惨淡收场的JVC,并不想就此放手,尤其是自己的厂区位于黄金地段的现实,让其坚持想在这一点上获得“最丰厚的回报”.谈判的焦点依然是土地出让金额和JVC何时撤出.
谈判仍在艰难地继续着,为了能促使北广科技这类高科技企业最终落户园区,李斗开始在中日等多个利益博弈方之间着力搭拆积木,寻找着各方都满意的最佳解决方案,最终,日本JVC的相关负责人与北广科技达成协议,双方各让一步.2010年4月,北广科技与日本JVC签订了土地转让协议.这离北广科技与开发区管委会第一次接触的时间,已经有近一年了.
宋立功谈及最终选择于顺义落户时说,“企业首先考虑的是对自己有利的一面,园区里这块土地距离首都国际机场最近,具有交通上的便利性,而且开发区管委会李主任亲自出面为我们争取这块土地,让我们相信落户在这里是没错的.”
目前北广科技正在海南研发政府部门支持的500兆瓦大功率通讯发射设备,而一度制定行业标准的北广科技,一直稳坐着国内行业第一把交椅,国内市场占有率为60%.
“引进有核心竞争力的企业,这会带动与它相匹配的有核心技术的企业也选择落户顺义.”吴建国认为围绕重点企业打造产业集群是引进具有核心竞争力企业的真正意义.
定位新产业
有着6年工业管理经验的吴建国,为了顺义微电子产业的转型升级而奔走不停,在他看来,顺义微电子产业发展需要更多的拥有核心技术、有自主研发能力的高新技术企业落户开发区.
据记者了解,除了北广科技外,顺义还成功引进了投资20亿元的宝德阳项目,这是一家台资企业,之前宝德阳在顺义有一个工厂,主要生产加工手机壳之类的低端产品,此次二期工厂却是为苹果、索爱生产手机触摸屏,产品结构一下子提高到了中高端,目前已经初步投产.另外,投资10亿元的数码视讯等项目也陆续入驻顺义,但是由于项目进度缓慢,至今没能形成产能,导致索爱一企独大的格局难以打破,潜在的行业风险依然存在.
“虽然北广科技最终成功引入园区,但是要真正做到整个产业的腾笼换鸟,难度是非常大的.”李斗坦言.
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吴建国清醒地认识到,腾笼换鸟的难度非常大,恐怕很难实际执行下去.像索爱、松下等加工型企业如果也走日本JVC的道路,被强行迁出的话,一方面将上缴政府的大量税收会打了水漂,另一方面还有一个社会稳定的问题,这些企业属于劳动密集型企业,有着几千乃至上万名员工,一旦这些员工失业,必定会影响社会的稳定.
相当于开发区大管家的李斗告诉记者,是一些加工型、依附出口的企业先入的园区,之后园区进行的产业规划,这就形成了规划倒置的难题,如果按照后有的园区规划实施,对那些园区规划前入驻的企业是不公平的.毕竟,那些企业给顺义经济做出过巨大的贡献.而且企业本身也会自发抵抗这种规划,这有可能会让腾笼换鸟难度再加大的情况下,产生不可预料的产业动荡的难题.
“如果开发区还有充足的工业用地的话,腾笼换鸟才会更好地实施.”李斗这么认为.目前,整个北京天竺空港经济开发区已经没有剩余的工业用地了,仅剩下400多亩的综合用地,就算吸引过来高新技术企业,却也无法解决其入驻园区的难题.
吴建国注意到,微电子制造业的大手术,必须通过其他产业尤其是软件和信息服务业来完成,单纯地靠对产业修修补补式的改造升级,无法彻底解决积怨的产业难题,所以,他将目标放在了新一代信息技术产业上――这个产业在国家“十二五”规划中被确定为国家七大战略信息产业之首.
与对微电子制造业本身进行动手术同步,顺义成功引进了投资40亿元的中航信航空软件服务项目、投资上百亿元的国家地理信息产业园项目,另外还有金蝶软件项目等一批重大项目的落地,也让顺义微电子服务产业日益完善.
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