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22810;都借用国外楼盘的风格来进行设计,建设出的楼盘风格以及户型等与现代的消费者内心需求相差的太远.

3.3实施时期主要存在的问题

房地产在实施时期出现的问题是工期拖延的现象.在房地产的项目管理中,难度最大的工作就是业主与企业间签订好的施工合同中的分包工程.因为在工程的招标过程中,签订的工程的施工合同并不严密.因此,在业主以后对项目进行管理时就会出现很大的困难,特别是在工程的配合与接口这两个方面上存在的问题最多,最终造成工期延迟情况的发生.

4.结语

中国的房地产业已经迈入了一个崭新的历史阶段,市场的规模日益扩大,企业之间的竞争也变得异常激烈.面对崭新形势,房地产的开发企业如何做好项目管理工作,将变成企业的生存之本,也将成为提升提升企业核心竞争力的关键.

参考文献:

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[2]李清立.房地产开发与经营[M].北京:清华大学出版社,2004.

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