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4许荣茂

265.8亿元

总排名11世茂集团

男61出生于福建石狮大学

公司总部：上海

主要行业：住宅开发、商业地产和酒店

上市公司：世茂股份（600823）,

2000年8月收购；

世茂房地产（00813.HK）,

2006年7月IPO

资产整合完成后,世茂股份获得总建筑面积逾400万平方米的优质商业地产,成为国内最大的商业房地产上市企业之一,同时,其再融资功能得以恢复,2009年7月,世茂股份发布公告,拟通过非公开增发方式募集资金20亿元.酒店是世茂集团第二主业,其与洲际酒店集团签约,拟于2013年前在中国一二线城市新建6家酒店,目前正推进旗下酒店业务的分拆上市.世茂集团还进军百货和影院.2009年,世茂集团完成家族分工,在许荣茂打造的地产王国中,其子许世坛执掌世茂房地产,其女许薇薇打理世茂股份.

5杨惠妍

247.2亿元

总排名12碧桂园控股

女28出生于广东顺德

美国俄亥俄州立大学市场营销与物流专业

公司总部：广东顺德

主要行业：房地产

上市公司：碧桂园控股（02007.HK）,

2007年4月IPO

受益楼市反弹,碧桂园2009年合同销售金额同比增长约32%至232亿元,但由于投资评级下降等因素,公司2009年股价未有上佳表现.杨惠妍因此首度跌出总榜单前10.值得关注的是,碧桂园的土储模式正悄然由“围城”向“进城”转型,于2009年9月发行5年期3.75亿美元优先票据后,开始现身城区土地的招拍挂.2009年12月,碧桂园、富力、雅居乐组成的民企联合体以255亿元竞得广州亚运城项目,击败保利、万科、中海、中信地产等国企和央企.

6黄伟

240亿元

总排名13新湖集团

男51温州师范学院

公司总部：浙江杭州

主要行业：房地产

上市公司：新湖中宝（600208）,

2003年10月收购；

哈高科（600095）,

2003年12月收购

2009年新湖中宝吸收合并新湖创业落下帷幕,成为民营上市公司中自废壳资源的首例.由于资源整合并消除同业竞争,合并后的新湖中宝得到了投资者的认可,黄伟也成为最大受益者.股权投资是新湖集团的另一重要业务,通过直接或间接方式,新湖集团持有湘财证券55.94%的股权,控股浙江天地期货经纪有限公司,参股盛京银行,并持有鲁药集团20%的股权.

7陈卓林家族

218.7亿元

总排名17雅居乐集团

男48出生于广东中山

公司总部：广东中山

主要行业：房地产

上市公司：雅居乐地产（03383.HK）,

2005年12月IPO

雅居乐于海南的投资在2009年获得高回报.其全年实现的226亿元合约销售额中,海南清水湾项目贡献了64亿元.由于土地成本超低、海南楼市火爆,雅居乐可谓赚得钵满盆满.2009年12月,碧桂园、富力、雅居乐组成的民企联合体以255亿元竞得广州亚运城项目用地地块,刷新中国地王纪录.

8戴永革家族

200亿元

总排名19人和商业

男42　出生于哈尔滨

公司总部：黑龙江哈尔滨

主要行业：房地产

上市公司：人和商业（01387.HK）,

2008年10月IPO

在激烈的城市商业地产争夺中,人和商业独辟蹊径走地下商城开发之路,选择各城市闲置的人防设施防空洞来开发商铺资源,在哈尔滨成功实践后,将该模式向全国复制.戴永革家族通过其姐姐秀丽好肯实现对人和商业的控股,秀丽好肯原名戴秀丽,嫁到英国,持有英国护照.

9张桂平

150.7亿元

总排名35苏宁环球集团

男59出生于江苏南京东南大学硕士

公司总部：江苏南京

主要行业：房地产

上市公司：苏宁环球（000718）,

2005年12月收购

受益于南京房价走高,2009年度,苏宁环球营业收入和营业利润同比增长22%和38%.全年新获取项目5个,总占地面积54.06万平方米,规划建筑面积总计93.18万平方米.其“深耕南京,立足江苏,布局全国”的战略发展路径初现成效,现已拓展至上海、无锡、宜兴、吉林等地.2009年7月,苏宁环球公告了非公开增发方案,预计募集资金不超过42.69亿元,用于投资南京、上海、吉林等地的8个房地产项目.

10钟声坚

134.7亿元

总排名40仁恒置地集团

男52出生于广东陆丰

公司总部：上海

主要行业：房地产

上市公司：仁恒置地集团（Yanlord.SGX）,

2006年6月IPO

继2009年在上海、成都等地竞得优势地块后,2010年仁恒置地集团淘金海南国际旅游岛.钟声坚在工业领域也有广泛投资,与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是国内最大的高级卡纸生产商,在成都拥有一家一站式居家用品专业市场.钟声坚持有上市公司80.6%的股权.

11李思廉

128亿元

总排名43富力地产集团

男52出生于香港香港大学数学系

公司总部：广东广州

主要行业：房地产

上市公司：富力地产（02777.HK）,

2005年7月IPO

2009年,富力地产实现了创纪录的销售业绩：实现营业额182亿元、纯利29.21亿元.在强劲的现金回笼及55亿元公司债的助推下,富力地产全年共购入7幅土地.截至2009年底,富力土地储备总量为2200万平方米.除了开发住宅外,富力亦开发商业物业,贡献约两成营收.李思廉出生于香港,1993年进入广州开发地产,赚得第一桶金,此前在金融、贸易领域有过涉足.

12张力

124.2亿元

总排名44富力地产集团

男56出生于广东广州大专

公司总部：广东广州

主要行业：房地产

上市公司：富力地产（02777.HK）,

2005年7月IPO

张力1994年与李思廉共同创办富力地产,目前任副董事长兼总裁.

13潘石屹/张欣

122.7亿元

总排名45SOHO中国

男/女48/45出生于甘肃天水/北京

北京石油管道学院/剑桥大学经济学系硕士

公司总部：北京

主要行业：房地产

上市公司：SOHO中国（00410.HK）,

2007年10月IPO

2008年的逆势扩张为SOHO中国带来了回报：2009年完成136亿元的销售额,创下SOHO中国的新纪录.2009年,集团积极展开收购,将天安门南（前门）项目、望京B29地块、SOHO嘉盛中心及上海SOHO东海广场项目等纳入囊中,并借此首次走出北京,进入上海.事实上,其扩张相当谨慎,截至2009年底,除手握120亿元现金外,另有180亿元银行授信额度.不过,2009年退租门、物业门、抗议门等事件,暴露出SOHO中国散销模式的弊端.北京建外SOHO东区的停电断暖事件,则折射出SOHO中国管理上的疏漏.

14童锦泉

120亿元

总排名46长峰房地产

男55出生于浙江绍兴高中

公司总部：上海

主要行业：房地产

童锦泉起家于乒乓球生意,上世纪90年代初进入上海房地产市场,并依靠上海房地产市场兴旺之前或之初的大规模“圈地运动”实现资本积累.其圈地区域正是上海的闵行区西侧、肇家浜路一带,此地当时处于上海中心外围圈,也是上海最迫切需要城市改造的地带.因为当时发展商争夺的焦点在于上海市中心地块,所以童锦泉拿地的价格非常低廉.近年来长峰房地产进入商业地产领域,先后在上海浦西、虹口、闵行等地投建购物中心,并配套五星级酒店.

14朱孟依家族

120亿元

总排名46合生创展/珠江投资

男51出生于广东丰顺高中

公司总部：广东广州

主要行业：房地产

上市公司：合生创展（00754.HK）,

1998年5月IPO

朱孟依领导的合生创展,因紧扣城市未来发展热点大量购地,降低土地成本,一度获取了丰厚的投资回报,并成为最早上市的广东地产“五虎”之一.不过,合生创展的优势已然不在,销售规模不仅被其余“四虎”超越,更是滑落至行业前二十以外.遭遇了项目停工、裁员降薪、高层震荡、涉嫌商业犯罪等一系列困局的合生创展,正走在进与退的十字路口.

16黄红云

107.8亿元

总排名58金科实业集团

男43本科

公司总部：重庆

主要行业：房地产

上市公司：ST东源（000656）,

2009年3月收购

2009年,ST东源发布增发议案,拟向金科集团发行9.08亿股.黄红云家族持有金科集团71.42%股权.

17黄焕明

100.1亿元

总排名61明发集团

男48出生于福建南安大学

公司总部：福建厦门

主要行业：房地产

上市公司：明发集团（00846.HK）,

2009年11月IPO

一度因遭投资者冷遇而推迟上市的明发集团,于2009年11月重新在香港公开招股,不过将招股价下调了近三成,成为首个主动降价谋求上市的内地房企.黄焕明1994年成立厦门明发房地产公司,开发住宅,2002年转入商业地产开发,目前业务主要集中在福建和江苏两省,发展重点主要为大型多功能商业综合体及住宅综合体.

18黄文仔

100亿元

总排名62宏宇集团

男57出生于广州番禹

公司总部：广东广州

主要行业：房地产、木业

宏宇集团在广州、北京和上海等地开发星河湾项目.2009年星河湾这三地开盘的四个豪宅项目销售收入超过100亿元.宏宇集团已完成上市前的私募工作,和记黄埔（00013.HK）、新鸿基地产（00016.HK）、恒基地产（00012.HK）成为其战略股东.

18戚金兴家族

100亿元

总排名62杭州滨江集团

男48出生于浙江杭州本科

公司总部：浙江杭州